Le Groupe Action Logement, à travers sa filiale OZANAM, a publié son rapport annuel 2023, mettant en lumière les avancées significatives dans la gestion, la construction et l’accompagnement des locataires en Martinique.
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Chiffres clés et résultats marquants
En 2023, OZANAM a renforcé son rôle de premier plan dans le logement social en Martinique. Au 31 décembre, le parc immobilier géré par la filiale comprenait 10 914 logements sociaux, accueillant 30 762 Martiniquais. Avec 13 642 lots en gestion, l’organisme continue d’accroître son offre, tout en répondant à une demande de 13 359 demandeurs de logements.
Les cinq principales communes bénéficiaires de logements sont Fort-de-France (31 %), Schoelcher (12 %), Rivière-Salée (10 %), Lamentin (9 %) et Ducos (6 %). Le taux de rotation des logements atteint 4,8 %, un chiffre modeste mais reflétant une certaine stabilité dans l’offre.
Investissements et construction
OZANAM a réalisé en 2023 des investissements à hauteur de 22 millions d’euros, soutenant non seulement la construction de nouveaux logements mais aussi la rénovation de l’existant. 121 nouveaux logements ont vu leur construction démarrer cette année, tandis que 247 logements ont été réceptionnés, marquant une dynamique importante pour l’avenir du parc locatif.
En tant que cinquième donneur d’ordre de la Martinique, OZANAM continue de jouer un rôle clé dans le secteur du BTP, contribuant à la création d’emplois et à la vitalité de l’économie locale.
Gestion commerciale et livraisons prévues pour 2024
En 2024, OZANAM prévoit la livraison de 363 nouveaux logements répartis sur 14 résidences à travers plusieurs communes, dont Fort-de-France, Lamentin, Robert et Rivière-Pilote. L’objectif est de répondre à la demande croissante, avec un accent mis sur l’attribution de 50 % des logements aux salariés. En 2023, 726 logements ont été attribués, tandis que 617 baux ont été signés, malgré une légère baisse par rapport à l’année précédente (779 en 2022).
Aides et services : Un soutien continu pour les ménages
OZANAM et Action Logement continuent d’apporter leur soutien aux ménages en difficulté. En 2023, 1 239 ménages ont bénéficié d’aides pour l’accès au logement, l’accession à la propriété ou encore des travaux de rénovation. Parmi eux, 728 aides pour l’accès au logement et 85 aides pour travaux ont été accordées. De plus, 46 salariés en difficulté ont reçu une aide financière, témoignant de l’engagement social d’OZANAM dans l’accompagnement des familles et travailleurs.
Temps forts et innovations
L’année a également été marquée par plusieurs événements clés, dont la visite du Ministre des Outre-Mer en janvier, et l’organisation du salon de l’Immobilier en mai. OZANAM a également fait preuve d’innovation avec deux projets phares : une solution hydro-économe et une station d’épuration utilisant des filtres plantés, présentée lors du salon VALORA.
Bilan et perspectives pour 2024
2023 a été une année riche en événements pour OZANAM, qui a célébré les 70 ans de paritarisme du Groupe Action Logement, tout en renforçant ses partenariats locaux et en lançant des projets ambitieux comme le Plan 30 000 logements.
Avec des investissements croissants et une stratégie RSE en place, OZANAM se positionne comme un acteur incontournable du logement social en Martinique, soutenant non seulement le secteur du BTP, mais aussi la transition écologique et les familles en difficulté.
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