La Martinique fait face à des défis importants en matière de logement, exacerbés par les risques environnementaux et les problématiques structurelles.
Lors du Salon des Maires et des Collectivités Locales 2024 (SMCL), les acteurs locaux et les représentants d’Action Logement ont présenté des initiatives innovantes pour transformer ces obstacles en opportunités, notamment grâce à l’innovation technologique et à des approches durables.
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Une situation complexe mais pleine de potentiel
Des défis structurels
La Martinique, avec ses 380 000 habitants, doit répondre à une demande croissante de logements. Chaque année, près de 13 000 logements sont nécessaires, mais seulement 500 à 700 sont construits.
Paradoxalement, l’île compte plus de 30 000 logements vacants, souvent bloqués par des problèmes d’indivision ou d’abandon manifeste. À cela s’ajoutent des risques environnementaux accrus, comme les cyclones et les inondations, qui compliquent la construction et la réhabilitation.
Les ambitions de Fort-de-France
Pour répondre à ces enjeux, la ville de Fort-de-France s’engage dans des projets structurants comme l’écoquartier Bonheur. Ce programme inclut 500 logements pensés pour optimiser l’exposition aux vents dominants, réduire les consommations énergétiques et intégrer des solutions d’énergie solaire.
De plus, la municipalité travaille à revitaliser le centre-ville en y attirant seniors, primo-accédants et étudiants, une démarche visant à renforcer la mixité sociale et à répondre aux évolutions démographiques.
L’innovation au cœur des solutions
Exemple phare : le système Hydraloop
Parmi les initiatives les plus prometteuses, le système Hydraloop se distingue. Cette technologie permet de récupérer les eaux grises (douches, lavabos), de les traiter, puis de les réinjecter dans les chasses d’eau ou pour l’arrosage.
Déjà installé au siège social d’Ozanam, ce dispositif est en phase de test sur une résidence existante à Fort-de-France et sera intégré à un projet de 15 logements neufs. L’objectif est clair : réduire de 40 % la consommation d’eau des locataires tout en diminuant leur facture dans un contexte où le prix de l’eau dépasse les 6 € par m³.
Développement de filières locales
En parallèle, des initiatives innovantes exploitent les ressources locales, comme la bagasse, sous-produit de la canne à sucre, pour produire des isolants thermiques.
Ces projets, en plus de contribuer à la décarbonation, soutiennent l’économie locale en générant de l’emploi et en valorisant les matériaux disponibles sur place.
Un engagement collectif pour un avenir durable
Action Logement joue un rôle clé dans cette dynamique. Depuis 2010, le groupe a investi massivement dans les territoires ultramarins, avec des programmes dédiés à l’innovation et au développement durable.
En Martinique, 12 projets ont déjà été financés pour un montant de 4 millions d’euros. Grâce à ces investissements, des technologies comme Hydraloop et les panneaux isolants à base de bagasse peuvent être testées, améliorées et déployées à plus grande échelle.
L’approche repose sur la collaboration avec les collectivités, les start-ups locales et les filiales régionales pour garantir un impact maximal.
L’objectif : concevoir des logements à la fois accessibles, durables et adaptés aux besoins des Martiniquais, tout en s’inscrivant dans une stratégie globale de décarbonation.
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En Martinique, l’innovation se révèle un levier puissant pour relever les défis du logement et des transitions écologiques.
Comme l’a résumé Ibrahima Dia, directeur Outre-mer d’Action Logement : « L’innovation est un puissant levier pour les territoires. Mais seuls, nous ne pouvons pas réussir. C’est en mobilisant tous les acteurs que nous pourrons bâtir un avenir durable et équilibré.«
À travers des solutions comme Hydraloop, des filières locales valorisant la bagasse et des projets structurants comme l’écoquartier Bonheur, la Martinique montre la voie d’un développement harmonieux, conciliant durabilité et qualité de vie.
Pour en savoir plus sur ces initiatives, découvrez le podcast complet ici.