La Société Immobilière de la Martinique (SIMAR) a inauguré la résidence Ester, un nouvel ensemble immobilier implanté dans le quartier de Fonds Saint-Jacques, à Sainte-Marie. L’opération comprend 51 logements sociaux ainsi que plusieurs équipements destinés à améliorer le cadre de vie de ses futurs occupants.
Financé par la Banque des Territoires – Caisse des Dépôts, le programme représente un investissement global de plus de 9 millions d’euros. Il associe logements collectifs, villas jumelées, espaces paysagers et infrastructures consacrées à l’assainissement et à la gestion des eaux pluviales.
Une offre adaptée à différents profils de ménages
La résidence Ester comprend 24 logements locatifs sociaux, ou LLS, et 24 logements locatifs très sociaux, classés LLTS. Trois villas jumelées réalisées en prêt locatif social, ou PLS, complètent cette programmation.
Cette répartition permet de proposer plusieurs catégories de logements sociaux afin de répondre aux besoins de ménages disposant de niveaux de ressources différents.
Implantée entre les bourgs de Sainte-Marie et du Marigot, la résidence se trouve à proximité du Domaine de Fonds Saint-Jacques, site patrimonial emblématique de la commune. Son architecture contemporaine repose sur des lignes sobres et des façades claires, ponctuées d’éléments bleus.
Pour Jean-Luc Galy, directeur général de la SIMAR, cette nouvelle livraison s’inscrit dans la mission sociale portée par le bailleur :
« Avec la résidence Ester, la SIMAR poursuit sa mission de permettre aux familles martiniquaises d’accéder à des logements de qualité, adaptés à leurs besoins et intégrés à leur environnement. Cette réalisation témoigne de notre engagement en faveur d’un habitat durable, contribuant au développement équilibré du territoire et à l’amélioration des conditions de vie de nos locataire.»
Des équipements intégrés au cadre résidentiel
Le programme ne se limite pas à la construction des 51 logements. Il comprend également une aire de jeux, des espaces paysagers aménagés, un local collectif résidentiel et une loge de gardien.
La résidence dispose par ailleurs de 58 places de stationnement, soit une capacité légèrement supérieure au nombre de logements livrés.
Ces équipements complètent l’offre résidentielle et doivent contribuer au confort quotidien des habitants. La présence d’un local collectif et d’une loge de gardien traduit également la volonté d’intégrer des espaces et des services communs au fonctionnement de la résidence.
Une gestion spécifique des eaux usées et pluviales
L’opération comporte une station d’épuration propre à la résidence ainsi qu’un bassin de rétention des eaux pluviales.
La station d’épuration est destinée à assurer la gestion des eaux usées de l’ensemble immobilier. Le bassin de rétention doit, pour sa part, permettre de mieux maîtriser les volumes d’eau générés lors des épisodes de fortes pluies.
Selon la SIMAR, ces aménagements doivent contribuer à la préservation de l’environnement, à une meilleure gestion des eaux et à la prévention des risques d’inondation.
Le traitement de l’assainissement et des eaux pluviales constitue ainsi une composante à part entière du programme, au même titre que les logements et les espaces communs.
Plus de 9 millions d’euros investis à Fonds Saint-Jacques
La réalisation de la résidence Ester représente un investissement global de 9 051 186 euros, financé par la Banque des Territoires – Caisse des Dépôts.
Maître d’ouvrage de l’opération, la SIMAR est une filiale du groupe CDC Habitat. Créée en septembre 1955 par l’État et les collectivités de Martinique, elle se présente comme le premier bailleur de l’île.
Son parc compte près de 12 000 logements, dont plus de 4 400 à Fort-de-France. Il accueille environ 36 000 résidents, soit près de 10 % de la population martiniquaise.
Outre ses missions de construction et de gestion locative, la société assure l’accompagnement social de ses locataires et travaille en partenariat avec l’État, les communes, les collectivités locales et les associations de résidents.
Sainte-Marie poursuit sa politique de logement social
Pour la Ville de Sainte-Marie, la livraison de la résidence Ester participe à la politique municipale de rattrapage en matière de logement social, menée au regard des objectifs fixés par la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbains.
Le maire de Sainte-Marie et président de Cap Nord, Bruno Nestor Azerot, rappelle que l’accès à un logement décent demeure une priorité pour la municipalité.
« L’inauguration de la résidence Ester, réalisée par la SIMAR au quartier de Fond Saint-Jacques, avec ses 51 logements locatifs sociaux, ainsi que ses équipements de proximité, illustre concrètement cette ambition municipale. »
La commune annonce que cette dynamique se poursuivra pendant la mandature 2026-2032, avec la livraison et la programmation de nouvelles opérations. À Fonds Saint-Jacques, la résidence Ester renforce dès à présent l’offre disponible en combinant logements sociaux, équipements de proximité et gestion intégrée de l’eau.
source : SIMAR