D’après les dernières données publiées par la Direction de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement (DEAL) dans la note de conjoncture de juillet 2023 à juin 2024, La Réunion se distingue par une forte augmentation de 33,9 % des logements collectifs autorisés.
Cette tendance contraste avec la baisse de 15,3 % observée au niveau national. Alors que la construction connaît des difficultés en France métropolitaine, l’île affiche une dynamique unique qui offre de nombreuses opportunités pour les acteurs du BTP.
Pour les professionnels du BTP, ce regain d’activité représente une véritable chance. La demande en logements collectifs pousse les entreprises à répondre à des besoins croissants en constructions d’immeubles, notamment dans les zones urbaines comme Saint-Denis.
Les projets de développement urbain, couplés aux dispositifs incitatifs comme la Loi Pinel Outre-mer, ouvrent la voie à de nouveaux chantiers, avec à la clé des perspectives de croissance économique pour le secteur.
Un contraste avec les logements individuels en déclin
Parallèlement, les logements individuels connaissent une baisse significative à La Réunion (-21,9 %), reflétant une tendance similaire à celle de l’Hexagone. Les coûts élevés et la raréfaction des terrains favorisent désormais les projets collectifs, plus adaptés aux défis environnementaux et à la densification urbaine.
La dynamique autour des logements collectifs à La Réunion laisse entrevoir de nouvelles opportunités. Les entreprises du BTP devront se tourner vers des projets innovants, durables, et économes en énergie pour tirer parti de cette croissance et contribuer à l’évolution du paysage urbain local.
—
Données : Construction neuve à La Réunion – Note de conjoncture – 2e trimestre 2024