Président du comité territorial d’Action Logement en Guadeloupe et membre de la commission innovation représentant l’Outre-mer au sein d’Action Logement, Jacques Fayel s’investit pleinement pour accompagner le développement du logement dans nos territoires. Lors de cet échange, il revient sur les enjeux majeurs de l’habitat en Guadeloupe, l’impact des politiques mises en place et les défis qui attendent les acteurs du secteur.
Je suis président du comité territorial d’Action Logement en Guadeloupe depuis bientôt deux ans. Mon rôle, aux côtés des autres membres, est d’accompagner l’expansion du groupe localement. Action Logement est un organisme qui territorialise son action, et nous, représentants locaux, nous travaillons de manière totalement bénévole pour promouvoir et développer les dispositifs qui répondent aux besoins du territoire.
Nous devons penser au futur : un logement construit aujourd’hui existera encore dans trente ans. Il est donc essentiel d’avoir une vision prospective, de se poser les bonnes questions sur la durabilité, sur l’impact environnemental et sur la manière dont nous pouvons optimiser nos constructions pour répondre aux défis climatiques et sociaux.
vice-président
L’une de nos principales priorités est la transition vers une construction plus responsable. Nous devons favoriser les matériaux biosourcés, améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments et intégrer les objectifs de décarbonation du groupe au niveau national tout en adaptant ces mesures aux réalités locales.
En parallèle, nous travaillons à rendre le logement plus accessible, notamment en proposant des loyers plus abordables. Cela passe par un dialogue constant avec les élus, les collectivités, les architectes et les entreprises locales, afin de co-construire des solutions adaptées à chaque territoire.
Notre stratégie repose sur une écoute attentive des spécificités locales. Chaque territoire a ses propres contraintes et ses propres opportunités. En participant à des séminaires et en dialoguant avec les acteurs locaux, nous pouvons ajuster nos programmes en fonction des besoins réels.
Nous avons la main sur les financements des programmes que nous soutenons. Si un projet ne répond pas aux critères de durabilité ou ne s’inscrit pas dans une logique cohérente de développement territorial, nous pouvons décider de ne pas le financer. Cela nous permet d’orienter la construction vers des modèles plus vertueux.
Bien sûr. Nous avons plusieurs outils à notre disposition pour agir efficacement. Le programme Action Cœur de Ville, en partenariat avec la Banque des Territoires, en est un bon exemple. Il nous permet d’investir dans la réhabilitation des centres-villes, comme aux Abymes, à Pointe-à-Pitre et à Basse-Terre, en finançant des rénovations et en soutenant les particuliers qui souhaitent réhabiliter leur logement.
Un autre outil important est Atrium, notre guichet unique en Guadeloupe, qui vient en aide aux familles les plus défavorisées. Certaines populations n’ont pas accès au crédit bancaire, et Atrium leur permet de bénéficier d’un accompagnement pour la rénovation ou l’acquisition de leur logement. Nous avons même signé une convention avec EPF Caraïbes pour faciliter la régularisation foncière.
Absolument ! Nous finançons tous les bailleurs sociaux, mais notre action va bien au-delà. Nous travaillons sur toute la chaîne du logement, de l’aide aux propriétaires occupants à la modernisation des centres-bourgs, en passant par les salariés des entreprises qui bénéficient d’aides spécifiques.
Pour donner une idée de notre impact, nous mobilisons chaque année près de 190 millions d’euros pour l’Outre-mer en aides et services aux salariés. Un salarié peut nous solliciter pour un prêt à l’accession, une aide à la mobilité, un contrat de caution ou encore des aides à la rénovation. Cela représente des milliers de dossiers traités chaque année.
Quel message souhaitez-vous adresser aux acteurs du logement et aux habitants d’Outre-mer ?Nous devons bâtir ensemble. C’est en unissant nos forces que nous parviendrons à créer des logements plus accessibles, plus durables et mieux adaptés aux besoins des habitants. Nous avons les outils, les financements et l’expertise nécessaires. Mais pour avancer plus vite et plus efficacement, il est essentiel de rassembler toutes les énergies, du secteur public au secteur privé.
Action Logement continuera de s’engager pour que chacun, en Guadeloupe comme en Martinique, puisse bénéficier d’un logement digne et abordable. Nous devons construire pour l’avenir, en mettant la population et le tissu économique local au cœur de nos préoccupations.
À travers son engagement et son expertise, Jacques Fayel incarne la volonté d’Action Logement de transformer en profondeur l’habitat en Outre-mer. Entre rénovation des centres-villes, transition écologique et amélioration de l’accès au logement, les défis sont nombreux. Mais avec une mobilisation collective et une vision claire, ces ambitions peuvent devenir une réalité durable pour les générations futures.
