Dans le cadre de son « cycle IA 2024 », la Fédération Française du Bâtiment (FFB) a lancé une série de podcasts dédiés à l’intelligence artificielle (IA) et à ses applications dans le secteur du bâtiment.
Le 4ème épisode de cette série se penche sur l’utilisation de l’IA pour révolutionner la maintenance et la gestion des immeubles.
Animé par Etienne Gay, directeur du département IA au sein du groupe Inetum, et Jean Ramirez, chef d’entreprise et vice-président de la FFB 07-26, cet épisode explore les opportunités offertes par l’IA, tout en mettant en lumière les défis à relever.
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Maintenance prédictive : anticiper pour mieux gérer
L’IA permet d’anticiper les pannes des équipements grâce à la maintenance prédictive. Cette technologie utilise des capteurs et des algorithmes pour détecter des anomalies avant qu’elles ne se transforment en défaillances majeures.
Par exemple, des systèmes intelligents peuvent surveiller en continu la performance d’équipements comme les chaudières ou les ascenseurs, évitant ainsi des coûts de réparation élevés et des interruptions d’usage.
Cependant, la mise en œuvre de cette technologie présente certains défis. L’un des principaux obstacles est le manque de données historiques sur les incidents, indispensables pour entraîner les systèmes d’IA.
Pour pallier ce problème, deux solutions sont évoquées : la création de modèles synthétiques pour simuler des incidents, ou l’implication d’experts métiers pour enrichir les bases de données. Ces approches permettent aux entreprises de tirer pleinement parti des outils d’IA.
L’IA pour gagner du temps : un premier épisode à découvrir.
Gestion quotidienne : vers une efficacité optimisée
L’IA trouve également sa place dans la gestion quotidienne des immeubles, notamment grâce à la réglementation BACS (Building Automation and Control Systems). Ce cadre impose aux bâtiments tertiaires de réguler leurs consommations énergétiques à l’aide de systèmes automatisés.
En complément, l’IA analyse en temps réel les données collectées par des capteurs, comme l’occupation des lieux, ou les conditions météorologiques, pour optimiser l’utilisation des ressources.
Cette approche réduit non seulement les dépenses opérationnelles, mais aussi l’empreinte carbone des bâtiments.
Par exemple, une meilleure gestion des équipements peut prolonger leur durée de vie, tandis que la détection précoce des anomalies évite des dégradations coûteuses. Ces technologies transforment la gestion des immeubles en alliant durabilité et performance.
Bâtiment : l’IA pour mieux concevoir (2ème épisode)
Enjeux transversaux : formation et gestion des données
L’adoption de l’IA dans le bâtiment repose sur plusieurs facteurs transversaux. Parmi eux, la formation des utilisateurs finaux est essentielle. Comme le souligne Jean Ramirez, les outils d’IA n’apportent de la valeur que s’ils sont bien utilisés.
Les entreprises du secteur doivent donc investir dans la montée en compétences de leurs équipes, un défi de taille pour un secteur souvent peu habitué aux technologies de pointe.
La gestion des données constitue également un enjeu majeur. Les informations collectées par les capteurs sont souvent sensibles et doivent être protégées pour éviter tout risque de violation de la réglementation RGPD.
Par ailleurs, la transversalité des systèmes est cruciale : en interconnectant différents outils, comme les systèmes OCR utilisés pour les factures et les outils d’analyse énergétique, les entreprises peuvent maximiser la valeur de leurs données.
3ème épisode : L’intelligence artificielle (IA) pour mieux optimiser le chantier
L’épisode 4 de la série de podcasts de la FFB met en avant les multiples opportunités qu’offre l’IA pour la maintenance prédictive et la gestion quotidienne des immeubles. En réduisant les coûts, en améliorant l’efficacité énergétique et en prévenant les pannes, ces technologies révolutionnent la manière dont les bâtiments sont gérés.
Toutefois, pour exploiter pleinement leur potentiel, les entreprises doivent relever des défis importants, notamment en matière de formation et de gestion des données.
En s’appuyant sur les ressources de la FFB, les professionnels du bâtiment ont toutes les cartes en main pour réussir cette transformation numérique.
Source : Podcastics / L’IA pour la maintenance et la gestion des immeubles, publié le 13 décembre par FFB Nationale