En Guadeloupe, l’observatoire départemental de l’habitat indigne a identifié 11 624 bâtis potentiellement indignes sur le territoire de trois intercommunalités. Présenté dans le rapport d’activités 2025 de la DEAL, ce recensement s’accompagne du déploiement d’un outil cartographique et de la poursuite des opérations de résorption de l’habitat insalubre.
Ce chiffre ne correspond pas à un décompte exhaustif de l’habitat indigne sur l’ensemble de l’archipel. Il concerne des bâtiments présentant une suspicion d’indignité, sans que leur situation ait nécessairement été confirmée individuellement par une procédure administrative.
Une cartographie pour mieux cibler les interventions
Pour faciliter l’exploitation des données recueillies, l’observatoire départemental de l’habitat indigne s’est doté d’un outil cartographique interactif développé sous LIZMAP. Celui-ci permet de visualiser les bâtiments identifiés et d’exploiter les informations à l’échelle territoriale.
Selon la DEAL, cette cartographie constitue un support d’aide à la décision pour les collectivités et les partenaires engagés dans la lutte contre l’habitat indigne. Elle doit notamment permettre de mieux connaître les situations locales et d’orienter les interventions.
En parallèle, le pôle départemental de lutte contre l’habitat indigne (PDLHI) a poursuivi son action de coordination. Cinq plans d’action territoriaux ont été élaborés et suivis avec cinq intercommunalités.
L’année 2025 a également été marquée par le déploiement de la plateforme Signal Logement et le traitement de 159 signalements émanant de particuliers et de partenaires institutionnels. Un plan d’action partenarial a par ailleurs été finalisé afin de renforcer la coordination des interventions.
Seize opérations de résorption à différents stades
Au-delà du repérage des bâtiments, la DEAL poursuit les opérations de résorption de l’habitat insalubre (RHI), qui associent notamment traitement des situations d’insalubrité, sécurisation foncière et accompagnement des ménages vers le relogement.
Le bilan 2025 fait apparaître trois niveaux d’avancement :
- 7 opérations soldées ou en voie de finalisation ;
- 4 opérations en phase opérationnelle, notamment à Capou-Ferrand, Dubellay, Chalder et Petite-Anse ;
- 5 opérations pré-opérationnelles financées et encore à l’étude.
Aux Abymes, le projet multisite de Capou-Ferrand comprend la réalisation d’une plateforme de logements locatifs sociaux destinée à permettre l’engagement des relogements.
Le rapport mentionne également la signature de l’arrêté d’insalubrité relatif à l’opération de Vieux-Boissard et d’un protocole transactionnel de solde pour l’opération de Grand-Bourg de Marie-Galante.
Le relogement au cœur des opérations de renouvellement urbain
La lutte contre l’habitat dégradé s’inscrit également dans les programmes de renouvellement urbain. En 2025, la DEAL a poursuivi les opérations de relogement dans les quartiers concernés, en coordination avec les collectivités, les bailleurs et les services sociaux.
Dans le cadre du projet RUCAP, une nouvelle programmation a été validée par l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU) le 7 juillet 2025. Le bilan fait état de 90 ménages relogés dans le cadre des opérations de renouvellement urbain.
Pour accélérer les procédures, plusieurs dispositifs ont été mis en place, dont un outil mensuel de suivi des attributions, baptisé « météo du relogement », des commissions de positionnement bimensuelles et un renforcement de l’accompagnement social des ménages.
Le RAPPORT D’ACTIVITE 2025 DE LA DEAL GUADELOUPE est consultable ici