A l’occasion du 84ème congrès HLM, les membres de l’Alliance pour le Logement ont tenu à rappeler l’urgence à répondre à la crise du logement qui s’est installée. Le sentiment de déclassement s’installe pour certains et les conséquences sur l’appareil de production hypothèquent sérieusement une relance sereine.
Les membres de l’Alliance pour le Logement ont des solutions. Sept mesures doivent être actées dès le PLF 2025 (Projet de loi de finances) pour une mise en œuvre rapide car les mécanismes existent déjà :
• Un rétablissement d’un PTZ ( Prêt à taux zéro) universel, partout et pour toutes les formes urbaines, ou d’un prêt à taux bonifié sur le même principe, avec de longs différés de remboursement ;
• Une prorogation du Pinel dans sa version 2022 et rouvert à la maison neuve, faute de disposer du temps suffisant pour élaborer et mettre en place un autre dispositif ;
• Un choc en matière de production de logements sociaux en supprimant la RLS (Réduction de loyer de solidarité) ;
• Un maintien en 2025 des aides à la rénovation énergétique, singulièrement de Ma prime renov’ dans ses conditions actuelles ;
• Le maintien du dispositif destiné aux bailleurs sociaux dont le violent rabotage apparaît incompréhensible compte tenu des besoins et des équilibres financiers ;
• Les nécessaires adaptations de la règlementation pour favoriser « la vente en l’état futur de rénovation » des logements les plus énergivores ;
• Un glissement des étapes à venir de la RE 2020, qui ont, en tout état de cause 7 ans d’avance sur la réglementation européenne, afin d’éviter un nouveau choc d’inflation réglementaire dès 2025
Pour Grégory Monod, président Pôle habitat FFB : « Il faut que la loi de finances acte un traitement de la crise par intraveineuse. Nous savons ce qui marche, tel que le Prêt à taux zéro ou encore le Pinel dans sa version 2022. Les ménages, les banques et les professionnels en sont familiers. Surtout, les tuyaux existent et il n’y a qu’à les rebrancher. »
Source: Pôle habitat FFB