En 2024, l’Anah a réaffirmé son engagement pour une rénovation de l’habitat durable et inclusive. En plaçant les ménages modestes et la transition énergétique au cœur de ses priorités, l’agence a su insuffler une dynamique nouvelle dans le parc immobilier français.
Les réalisations de cette année témoignent d’un impact à la fois social, économique et environnemental. Ce bilan met en lumière les chiffres clés et actions marquantes qui ont transformé des milliers de logements à travers le territoire.
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Les chiffres clés : un élan économique et social majeur
L’Anah a permis de générer 7,34 milliards d’euros de travaux en 2024, confirmant son impact économique significatif dans le secteur de la rénovation de l’habitat. Ces investissements ont contribué à créer ou préserver 77 040 emplois sur le territoire, notamment dans le secteur du bâtiment et de l’énergie.
Sur le plan social, 3,77 milliards d’euros d’aides ont été distribuées, dont 73 % destinés à des ménages modestes ou très modestes. Cet effort financier a permis d’améliorer durablement les conditions de vie des populations les plus vulnérables.
Au total, ce sont 403 155 logements qui ont été rénovés, incluant 340 801 rénovations énergétiques et 91 374 rénovations d’ampleur. Ces rénovations ont entraîné une réduction notable des consommations énergétiques et une amélioration du confort thermique pour les ménages bénéficiaires.
En parallèle, des progrès importants ont été réalisés dans la lutte contre l’habitat indigne. Depuis 2020, 71 345 logements ont été sortis de l’indignité, un résultat qui témoigne de la volonté de l’Anah d’agir sur les problèmes structurels du parc immobilier ancien.
Des avancées significatives dans la rénovation énergétique
La transition énergétique est au cœur des priorités de l’Anah. En 2024, 340 801 logements ont été rénovés dans cette optique, pour un total de 3,29 milliards d’euros d’aides. Depuis 2020, ces efforts ont permis des économies d’énergie estimées à 17,6 TWh/an et ont évité l’émission de 6,2 millions de tonnes de CO₂ par an.
Un focus particulier a été mis sur les rénovations d’ampleur, avec 43 271 logements ayant progressé d’au moins trois classes énergétiques après travaux. Ces projets transforment les logements en termes de confort et d’efficacité énergétique.
Les familles bénéficiaires rapportent des réductions significatives sur leurs factures d’énergie, ainsi qu’une amélioration notable de leur qualité de vie.
Adapter les logements à la perte d’autonomie : un succès notable
Avec le dispositif MaPrimeAdapt’, l’Anah a répondu aux besoins des personnes en perte d’autonomie. En 2024, 37 069 logements ont été adaptés pour un total de 207,5 millions d’euros d’aides. Ces travaux incluent des aménagements tels que l’installation de douches à l’italienne, la pose de rampes ou encore l’agrandissement de passages pour fauteuils roulants.
Le taux de satisfaction de 98 % montre à quel point ces adaptations répondent aux attentes des bénéficiaires. Ces mesures permettent non seulement de préserver l’autonomie des personnes âgées ou en situation de handicap, mais également de rassurer les familles sur leur sécurité quotidienne.
Habitat indigne et copropriétés : des enjeux sociétaux cruciaux
L’Anah a poursuivi sa lutte contre l’habitat indigne, rénovant 15 501 logements en 2024, pour un montant de 249,6 millions d’euros d’aides. Ces actions visent à rendre les logements salubres, en intervenant sur des problématiques comme l’étanchéité, la sécurité des installations électriques ou encore l’élimination des moisissures. Depuis 2020, 71 345 logements ont été rénovés et sortis de l’indignité, un véritable progrès pour des milliers de foyers.
Parallèlement, les copropriétés ont bénéficié d’un accompagnement renforcé. En 2024, 55 237 logements en copropriété ont été rénovés, dont 37 971 via MaPrimeRénov’ Copropriété, pour un montant total de 542,2 millions d’euros d’aides.
L’accent mis sur les copropriétés fragiles et en difficulté a permis de stabiliser des immeubles tout en prévenant leur dégradation éventuelle.
Un accompagnement sur mesure
L’accompagnement des ménages reste un pilier central de l’action de l’Anah. En 2024, le réseau France Rénov’ a conseillé 662 390 ménages et mobilisé 2 661 conseillers dans ses 589 espaces conseils. Ces conseillers jouent un rôle d’interface entre les particuliers et les dispositifs d’aides, guidant les ménages à chaque étape de leur projet.
Le Parcours Accompagné, qui inclut une assistance technique et financière personnalisée, a obtenu un taux de satisfaction de 94 %. Ce dispositif, destiné principalement aux ménages modestes, permet de lever les freins à la rénovation, comme la complexité des démarches ou le reste à charge financié.
Un impact marqué dans les Outre-mer
Les territoires d’Outre-mer ont également bénéficié de l’engagement de l’Anah, avec des efforts ciblés pour répondre aux besoins spécifiques de ces régions.
En Martinique, 635 logements ont été rénovés en 2024, majoritairement grâce à des travaux d’amélioration énergétique et d’adaptation aux conditions climatiques locales. Ces efforts s’inscrivent dans une volonté de limiter la consommation énergétique tout en augmentant le confort des habitants face aux chaleurs extrêmes.
À La Réunion, ce sont 1 151 logements qui ont bénéficié de programmes de rénovation. Ces interventions incluent la lutte contre l’habitat insalubre et l’installation d’équipements favorisant une meilleure ventilation naturelle, indispensable pour réduire la dépendance à la climatisation.
En Guadeloupe et en Guyane, des initiatives ciblées ont permis d’adresser les problèmes liés à l’insalubrité et au vieillissement du parc immobilier. Bien que les chiffres soient moindres, ces actions préparent le terrain pour une montée en puissance des programmes dans les prochaines années. Enfin, à Mayotte, les progrès restent modestes en termes quantitatifs, mais les efforts de l’Anah sont essentiels pour poser les bases d’une amélioration durable. s.
Ces programmes ciblés tiennent compte des spécificités climatiques, sociales et économiques de chaque territoire.
En 2024, l’Anah a consolidé la confiance des ménages, des collectivités et des professionnels dans ses dispositifs. Les résultats obtenus témoignent d’une dynamique forte qui transforme durablement les logements et répond aux enjeux sociaux et environnementaux.
En 2025, l’objectif sera de renforcer ces acquis, notamment à travers les Pactes France Rénov’, pour accompagner une transition énergétique toujours plus ambitieuse.
Pour plus de détails, consulter les Chiffres clés de l’Anah ici.