Le secteur de la construction joue un rôle crucial dans l’économie de la Guyane. Cet article examine l’évolution des logements autorisés et commencés entre 2018 et 2024, en mettant en lumière les tendances et les dynamiques du marché immobilier. Les données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO) offrent une vision précise des fluctuations annuelles et mensuelles.
Les logements autorisés : Un indicateur de dynamisme
Logements individuels autorisés
Entre janvier 2018 et juin 2024, le nombre de logements individuels autorisés en Guyane a montré des variations notables. En 2024, les autorisations ont fluctué de 0 en avril à un pic de 225 en février. Comparé à l’année précédente, février 2024 a vu une augmentation de 125% par rapport à février 2023, qui avait enregistré 100 logements autorisés.
Logements collectifs ou en résidence autorisés
Le nombre de logements collectifs autorisés a également connu des variations significatives. En juin 2024, 499 logements ont été autorisés, marquant une augmentation de 168% par rapport à mai 2024, où 186 logements avaient été autorisés. En février 2024, aucune autorisation n’a été enregistrée, ce qui reflète une baisse par rapport à février 2023, qui avait vu 84 logements collectifs autorisés.
Total des Logements Autorisés
En combinant les logements individuels et collectifs, le nombre total de logements autorisés en 2024 présente une image globale de l’activité de construction en Guyane. En juin 2024, 506 logements ont été autorisés, soit une augmentation de 140% par rapport à mai 2024 (211 logements). Par rapport à juin 2023, qui avait 147 logements autorisés, juin 2024 montre une augmentation de 244%.
Les Logements Commencés : Réalité du Marché de la Construction
Logements individuels commencés
Les données sur les logements individuels commencés révèlent également des tendances intéressantes. En juin 2024, 28 logements individuels ont été commencés, soit une augmentation de 75% par rapport à mai 2024 (16 logements). En comparant juin 2024 à juin 2023 (24 logements), on observe une augmentation de 16%.
Logements collectifs ou en résidence commencés
Le nombre de logements collectifs commencés montre une activité fluctuante, avec un pic en juin 2024 (49 logements) et des valeurs plus basses en janvier (21 logements). Par rapport à mai 2024 (44 logements), juin 2024 a vu une augmentation de 11%. En comparaison avec juin 2023 (24 logements), il y a eu une augmentation de 104%.
Total des logements commencés
Le nombre total de logements commencés, combinant individuels et collectifs, offre une vue d’ensemble de l’activité réelle sur le terrain. En juin 2024, 77 logements ont été commencés, soit une augmentation de 28% par rapport à mai 2024 (60 logements). Comparé à juin 2023 (48 logements), on observe une augmentation de 60%.
Perspectives pour le secteur de la construction et BTP en Guyane
Les perspectives pour le secteur de la construction en Guyane restent optimistes, avec une demande croissante de logements individuels et collectifs. Une attention particulière aux tendances et aux données permet de mieux planifier les projets futurs et de répondre aux besoins de la population en matière de logement.
Conclusion
Le secteur de la construction en Guyane est un moteur essentiel de la croissance économique régionale. L’analyse des données sur les logements autorisés et commencés entre 2018 et 2024 montre une activité dynamique, malgré les fluctuations saisonnières et économiques. Suivre ces tendances est crucial pour anticiper les besoins futurs et soutenir le développement durable de la région.