L’Agence nationale de l’habitat (Anah) a publié l’édition septembre de son guide des aides financières 2026 en Outre-mer. Cette actualisation intervient à la veille d’un recentrage de MaPrimeRénov’ par geste, applicable aux demandes déposées à compter du 1er septembre.
Le document concerne la Guadeloupe, la Martinique, la Guyane, La Réunion et Mayotte. Comparée à l’édition publiée en avril, cette nouvelle version traduit plusieurs évolutions dans les travaux financés par MaPrimeRénov’, tout en maintenant des dispositifs spécifiquement adaptés aux contraintes climatiques ultramarines.
MaPrimeRénov’ se resserre au 1er septembre
Le décret n° 2026-822 du 25 août 2026 modifie le périmètre de MaPrimeRénov’ par geste. Pour les nouvelles demandes, plusieurs forfaits disparaissent, notamment ceux portant sur l’isolation, les chauffe-eau thermodynamiques, les systèmes de ventilation ainsi que certains équipements de chauffage. Les installations au bois ou autres biomasses sont également concernées.
La comparaison des deux éditions du guide permet de mesurer concrètement ce changement. En avril, MaPrimeRénov’ pouvait encore financer l’isolation des rampants et combles aménagés à hauteur de 25 €/m² pour les ménages très modestes, 20 €/m² pour les ménages modestes et 15 €/m² pour les revenus intermédiaires. Pour une toiture-terrasse, les forfaits atteignaient respectivement 75, 60 et 40 €/m².
Ces forfaits MaPrimeRénov’ ne figurent plus dans le tableau consacré à l’isolation du toit dans l’édition de septembre. Les aides Agir Plus et HODARI restent toutefois mobilisables selon le territoire et le niveau de ressources. En Guyane, par exemple, Agir Plus peut atteindre 35 €/m² pour certaines opérations dans les communes de l’intérieur accessibles par fleuve.
Certains travaux restent financés par d’autres dispositifs
Le même mouvement concerne le chauffe-eau thermodynamique. Dans la précédente édition, MaPrimeRénov’ accordait jusqu’à 1 200 euros aux ménages très modestes, 800 euros aux ménages modestes et 400 euros aux ménages intermédiaires, pour un plafond de dépense éligible de 3 500 euros.
Dans le guide de septembre, le forfait MaPrimeRénov’ a disparu, mais le chauffe-eau thermodynamique reste éligible aux dispositifs territoriaux. Les montants indiqués vont notamment jusqu’à 900 euros à La Réunion, 1 400 euros en Guadeloupe et 600 euros en Martinique ou en Guyane selon les conditions applicables. HODARI intervient également à Mayotte. Le guide précise par ailleurs que ces travaux peuvent toujours être financés par l’éco-prêt à taux zéro.
La nouvelle édition ne reprend pas non plus la rubrique consacrée en avril aux équipements de chauffage au bois à La Réunion. MaPrimeRénov’ pouvait alors financer les poêles et cuisinières à bûches ou à granulés ainsi que les foyers fermés et inserts, avec des aides pouvant atteindre 1 250 euros pour les ménages très modestes.
Le retrait d’un forfait MaPrimeRénov’ ne signifie donc pas nécessairement la disparition de toute possibilité de financement. Le nouveau guide permet justement d’identifier, opération par opération, les autres aides encore disponibles.
Des solutions spécifiques aux climats ultramarins maintenues
Le recentrage national conserve par ailleurs une exception importante pour les Outre-mer : les équipements de production d’eau chaude sanitaire fonctionnant à l’énergie solaire thermique restent dans le parcours par geste, alors que ce soutien est supprimé en métropole.
Plus largement, l’édition de septembre maintient plusieurs travaux directement liés aux conditions climatiques des DROM dans le périmètre de MaPrimeRénov’. Le guide met notamment en avant :
- le chauffe-eau solaire ;
- la surtoiture ventilée et les systèmes de protection solaire de toiture ;
- les bardages ventilés et pare-soleil ;
- les protections solaires des baies vitrées.
L’Anah qualifie notamment la surtoiture ventilée de solution prioritaire pour la protection de la toiture, tandis que le chauffe-eau solaire est présenté comme une solution particulièrement adaptée à la production d’eau chaude en logement individuel ou petit collectif.
France Rénov’ devient le point d’entrée unique
La mise à jour du guide accompagne enfin une évolution des démarches. Depuis le 17 août 2026, les ménages sollicitant MaPrimeRénov’, MaPrimeAdapt’ ou Ma Prime Logement Décent passent par un compte personnel unique créé sur france-renov.gouv.fr.
Le dispositif utilise FranceConnect+ et centralise les différents parcours d’aide de l’Anah. L’édition de septembre renvoie désormais directement vers cette plateforme pour le dépôt des demandes MaPrimeRénov’.
Au-delà de ces évolutions, le Guide des aides financières 2026 en Outre-mer détaille sur 60 pages les barèmes applicables, les conditions techniques, les plafonds de ressources et les possibilités de cumul. Il couvre également MaPrimeRénov’ Copropriété, l’éco-PTZ, MaPrimeAdapt’, les aides des collectivités et les dispositifs destinés à la lutte contre l’habitat indigne.