Les dispositifs de l’Agence nationale de l’habitat ont accompagné la rénovation de 1 630 logements dans les départements d’Outre-mer en 2025. Les 10 millions d’euros d’aides distribuées ont généré 22 millions d’euros de travaux, avec une activité très largement concentrée à La Réunion et en Martinique.
La rénovation de l’habitat privé a représenté 22 millions d’euros de travaux dans les départements d’Outre-mer en 2025, selon les chiffres clés publiés par l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Ces opérations ont bénéficié de 10 millions d’euros d’aides publiques et concerné 1 630 logements rénovés.
Rapportés aux montants communiqués par l’agence, ces chiffres représentent environ 2,2 euros de travaux générés pour un euro d’aide distribuée. Une mobilisation qui couvre plusieurs segments du marché de la rénovation : amélioration énergétique, adaptation des logements à la perte d’autonomie, intervention sur les copropriétés en difficulté ou encore traitement de l’habitat dégradé. L’Anah précise que ses aides ciblent prioritairement les ménages aux revenus modestes et très modestes.
La Réunion et la Martinique concentrent les interventions
Derrière ce volume global, la répartition des logements rénovés fait apparaître de forts écarts entre les territoires.
En croisant les données de rénovation énergétique par geste et le total des logements financés au titre des aides à la pierre, La Réunion comptabilise 858 logements rénovés en 2025, devant la Martinique avec 508 logements et la Guadeloupe avec 236 logements. La Guyane en compte 27 et Mayotte un seul dans le périmètre des dispositifs recensés par la fiche régionale de l’Anah.
À elles seules, La Réunion et la Martinique représentent ainsi près de 84 % des 1 630 logements comptabilisés dans les départements d’Outre-mer. Les données publiées ne permettent toutefois pas d’expliquer les écarts observés entre territoires.
Les profils d’intervention diffèrent également. En Martinique, 437 logements ont bénéficié de MaPrimeRénov’ pour une rénovation par geste, soit le volume le plus élevé des départements ultramarins sur ce dispositif. La Réunion en compte 409, la Guadeloupe 80, la Guyane 3 et Mayotte 1. Au total, 930 logements sont recensés dans cette catégorie.
En Guadeloupe, l’adaptation du parc de logements ressort davantage : 124 logements ont bénéficié de MaPrimeAdapt’, sur un total ultramarin de 231. La Réunion en comptabilise 60, contre 24 en Guyane et 23 en Martinique.
La Réunion se distingue pour sa part par les interventions dans les copropriétés en difficulté. Les 376 logements recensés dans cette catégorie à l’échelle des départements d’Outre-mer sont tous situés sur l’île. Le territoire compte également 13 rénovations d’ampleur, 60 logements relevant de MaPrimeAdapt’, 13 de Ma Prime Logement Décent et 38 de Loc’Avantages.
154 M€ de travaux générés depuis 2020
Les résultats de 2025 s’inscrivent dans un volume d’intervention plus large engagé depuis plusieurs années sur le parc privé ultramarin.
Depuis 2020, l’Anah comptabilise 21 995 logements rénovés dans les départements d’Outre-mer. Sur cette période, 75 millions d’euros d’aides ont été distribués, générant 154 millions d’euros de travaux.
Au-delà de la rénovation énergétique, l’agence inscrit ces interventions dans trois enjeux :
- la cohésion territoriale, avec notamment la revitalisation des centres-villes et la sobriété foncière ;
- la transition écologique et énergétique ;
- et la transition démographique, à travers l’adaptation des logements et le maintien à domicile.
Pour le secteur du bâtiment, les chiffres 2025 mettent ainsi en évidence un marché de travaux soutenu par les dispositifs publics de rénovation, mais dont le volume apparaît très différemment réparti entre les 5 départements d’Outre-mer.