La SEMSAMAR a franchi une nouvelle étape dans le développement du projet résidentiel Chevrise à Saint-Martin. Le bailleur-aménageur a annoncé avoir présélectionné trois groupements d’opérateurs dans le cadre du marché de conception-réalisation lancé pour cette opération de 168 logements située à Cul-de-Sac.
Les groupements GTM Bâtiment – IDP Antilles, ICM – Moughames Joseph et Sotradom – Anonym’Art ont ainsi été retenus pour poursuivre la procédure. Le groupement lauréat sera chargé de concevoir et de réaliser ce programme qui figure parmi les opérations résidentielles les plus importantes engagées sur le territoire ces dernières années.
Le projet prévoit la construction de 111 logements locatifs sociaux et de 57 logements en accession à la propriété, ainsi que des locaux d’activités. Selon la SEMSAMAR, l’opération s’inscrit dans les objectifs du Programme Local de l’Habitat (PLH) de Saint-Martin et vise à contribuer à la reconstitution de l’offre de logements après les destructions causées par l’ouragan Irma en 2017.
L’organisation du futur quartier repose sur une répartition différenciée des usages. Les logements en accession seront implantés dans la partie nord du site, tandis que les logements sociaux prendront place le long de la route de Cul-de-Sac. Le programme prévoit également des espaces publics mutualisés, des cheminements sécurisés et des liaisons douces vers le secteur du Mont-Vernon.
La SEMSAMAR a opté pour une procédure de conception-réalisation, permettant d’associer dès l’origine architectes, bureaux d’études et entreprises de travaux au sein d’un même groupement. L’objectif affiché est d’optimiser simultanément la qualité du projet, les délais d’exécution et la maîtrise des coûts. Les équipes sélectionnées réunissent des compétences en architecture, ingénierie, économie de la construction, environnement, bâtiment et voirie-réseaux divers (VRD).
L’opération bénéficie d’un cofinancement associant la SEMSAMAR, Action Logement, la Caisse des Dépôts, l’État et la Collectivité de Saint-Martin.
Le calendrier prévisionnel prévoit la désignation du groupement lauréat en octobre 2026, suivie du dépôt du permis de construire au quatrième trimestre de la même année.
Le démarrage des travaux est envisagé au troisième trimestre 2027 pour une durée estimée à dix-huit mois, avec une livraison attendue courant 2029.
Source : SEMSAMAR