Après plusieurs années marquées par une forte hausse des coûts de construction, les prix du BTP semblent désormais entrer dans une phase de stabilisation à Mayotte. La dernière publication de l’IEDOM sur les indices du secteur du bâtiment et des travaux publics confirme un net ralentissement de l’inflation dans la construction sur le territoire. Ces indicateurs, utilisés pour la révision des prix dans les marchés de travaux, permettent de suivre l’évolution des coûts dans l’ensemble de la filière.
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Des prix du bâtiment autour de 193
L’indice BTM 01 sert de référence pour la révision des prix des travaux de construction et de rénovation des bâtiments. Comme le rappelle la publication de l’IEDOM : « L’indice BTM 01 permet la révision des prix de rénovation et de construction des bâtiments. »
À Mayotte, cet indice atteint 193,04 en décembre 2025, contre 192,51 en janvier 2025.
Sur le long terme, la hausse reste marquée. L’indice s’établissait encore à 156 en janvier 2021, avant d’augmenter progressivement jusqu’à dépasser 185 en 2023, puis 190 en 2024. La progression s’est toutefois nettement ralentie au cours de l’année 2025, avec des variations annuelles comprises entre +0,3 % et +1,2 % selon les mois.
Entre décembre 2024 (192,35) et décembre 2025 (193,04), l’indice progresse ainsi de moins d’un point sur un an, confirmant un net ralentissement de la hausse des coûts dans le bâtiment.
Les variations trimestrielles observées en 2025 restent également très limitées, proches de +0,1 %, signe d’une évolution désormais beaucoup plus stable des prix dans le secteur.
Cette évolution traduit une stabilisation progressive des coûts dans le secteur du bâtiment, après les fortes tensions observées au début de la décennie.
Travaux publics : un indice TPM proche de 195
Pour les marchés d’infrastructures et d’aménagement, la référence est l’indice TPM 01. Comme l’indique également la publication : « L’indice TPM 01 permet la révision des prix des marchés de travaux publics. »
Celui-ci atteint 194,66 au mois de décembre 2025, soit 194,7 dans la publication de synthèse.
L’évolution a été particulièrement marquée entre 2021 et 2023. L’indice est passé d’environ 146 en janvier 2021 à plus de 190 en 2023, avec un pic de variations annuelles dépassant 20 % en 2022, période marquée par de fortes tensions sur les coûts des matériaux et des chantiers.
Depuis 2024, la tendance s’est nettement atténuée. Les variations annuelles se situent désormais autour de –0,3 % à +1 %, traduisant une phase de stabilisation des prix dans les travaux publics.
Une inflation du BTP nettement ralentie
L’évolution des deux indices montre un cycle similaire. Après une forte inflation entre 2021 et 2023, les prix de la construction ont continué à progresser en 2024 mais à un rythme plus modéré.
En 2025, la hausse devient marginale. Les indices restent à des niveaux historiquement élevés, mais les variations mensuelles et annuelles se réduisent nettement, ce qui indique une phase de stabilisation des coûts dans le secteur du BTP à Mayotte.
Consulter ici les indices des prix du secteur de la construction à Mayotte au 4ème trimestre 2025