Les 3 et 4 juin 2025, les acteurs publics, techniques et économiques du territoire se sont réunis à l’occasion des Journées de l’Écocité insulaire et tropicale de La Réunion. Organisé par le GIP Écocité La Réunion, cet événement avait pour objectif de faire un point d’étape sur l’avancement du projet d’aménagement de l’Ouest réunionnais et de partager les retours d’expérience des projets déjà engagés.
Au programme : séminaires, visites de terrain et ateliers thématiques autour des grands défis de la ville tropicale durable. Ces journées ont permis de présenter plusieurs opérations urbaines structurantes et d’esquisser les orientations de développement de l’Écocité pour les prochaines décennies.
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Une étape clé dans le développement de l’Écocité réunionnaise
L’Écocité de l’Ouest de La Réunion s’inscrit dans le cadre du Projet Partenarial d’Aménagement (PPA) signé en 2021. Porté par le GIP Écocité et les collectivités du territoire, ce programme vise à développer un modèle d’urbanisme adapté aux spécificités climatiques, géographiques et culturelles de l’île.
L’objectif est clair : construire une ville tropicale durable, capable de répondre aux défis environnementaux et démographiques tout en s’appuyant sur les caractéristiques propres au territoire réunionnais.
Lors de ces journées de travail, élus, aménageurs, entreprises, bureaux d’études et organismes publics ont pu partager leurs expériences et dresser un bilan d’étape des projets en cours. Plusieurs élus du territoire ont rappelé l’importance de cette démarche collective pour construire une ville durable, adaptée aux générations futures et aux contraintes insulaires.
Des projets urbains structurants déjà engagés
Les échanges ont permis de mettre en lumière de nombreuses opérations d’aménagement et de renouvellement urbain engagées sur le territoire de l’Écocité.
Parmi les projets présentés figurent notamment plusieurs zones d’aménagement concerté (ZAC) et programmes urbains structurants, dont :
- la ZAC du Mail de l’Océan,
- la ZAC Cœur de Ville,
- la ZAC Moulin Joli,
- la ZAC Ecocité de Phaonce,
- le projet urbain Kartié Mascareignes,
- ou encore le projet paysager Fil Vert.
Des opérations de renouvellement urbain ont également été évoquées, notamment dans le cadre du NPNRU Ariste Bolon et du plan de renouvellement urbain de Saint-Paul, comprenant plusieurs secteurs d’intervention comme l’entrée sud de la ville ou le front de mer.
Plusieurs projets d’équipements et d’infrastructures structurants ont aussi été présentés, parmi lesquels le Campus Paul Vergès, le projet de Cité des arts culinaires et traditions, ainsi que le réaménagement de la RN1E et le prolongement de l’axe mixte destiné à améliorer l’organisation du territoire.
Du côté du développement économique, la création du parc d’activités économiques Heva constitue l’un des projets majeurs. Une visite de site organisée pendant les journées a marqué la pose de la première pierre du futur parc, dont la fin des travaux est prévue à l’horizon 2030.
Une stratégie territoriale actualisée à l’horizon 2035
Les Journées de l’Écocité ont également été l’occasion de présenter l’actualisation du Plan-Guide durable de l’Écocité réunionnaise.
Cette mise à jour vise notamment à adapter la stratégie territoriale aux nouvelles exigences réglementaires, en particulier aux objectifs de Zéro artificialisation nette (ZAN) et aux orientations fixées par la loi Climat et Résilience.
Le travail engagé consiste notamment à :
- réaliser un inventaire de l’état actuel de l’urbanisation du territoire,
- adapter la stratégie d’aménagement aux nouveaux enjeux environnementaux,
- définir les grandes orientations du projet pour les dix prochaines années, jusqu’en 2035, avec une projection à plus long terme à l’horizon 2050.
Dans le même temps, les partenaires du projet poursuivent la mise à jour du référentiel des opérations inscrites dans le PPA, avec un suivi des calendriers et la mise en place d’indicateurs destinés à évaluer les actions engagées sur le territoire.
Quatre grands défis pour la ville tropicale durable
Les ateliers organisés lors des Journées de l’Écocité ont permis d’identifier plusieurs enjeux majeurs pour le développement urbain du territoire.
Le premier concerne la gestion alternative de l’eau, dans un contexte marqué par des épisodes de sécheresse récurrents à La Réunion. Les échanges ont notamment porté sur les projets de réutilisation des eaux usées traitées et sur la nécessité d’intégrer une approche globale du cycle de l’eau dans les projets urbains.
La question des nouveaux modes d’habiter créole constitue un second enjeu important. Les participants ont souligné l’importance de concevoir des logements adaptés aux modes de vie locaux, en intégrant notamment des espaces extérieurs tels que les varangues ou les balcons, ainsi que des espaces partagés favorisant la convivialité.
La mobilité et le stationnement ont également fait l’objet de discussions approfondies. Le territoire de l’Écocité couvre près de 5 000 hectares, avec une topographie relativement plane qui facilite le développement des mobilités douces. Les acteurs du projet souhaitent notamment développer des solutions inspirées du modèle de la ville du quart d’heure, tout en réduisant progressivement la place de la voiture individuelle.
Enfin, les participants ont abordé les enjeux de renaturation urbaine et d’agriculture durable, avec plusieurs initiatives locales visant à développer des projets d’agriculture urbaine, de compostage et de végétalisation des quartiers. Ces démarches visent notamment à favoriser la création de terres fertiles, adaptées aux conditions tropicales du territoire.
Une démarche collective à l’échelle du territoire
Le projet Écocité repose sur une large mobilisation d’acteurs publics et privés. Aux côtés des collectivités territoriales, de nombreux partenaires participent au développement de ce programme, parmi lesquels des organismes publics, des aménageurs, des entreprises, des associations ou encore des établissements de recherche.
Cette communauté d’acteurs constitue l’un des piliers de la démarche Écocité, qui repose sur le partage d’expériences, l’expérimentation de solutions innovantes et la coordination des projets à l’échelle du territoire.
Les Journées de l’Écocité ont vocation à devenir un rendez-vous régulier pour cette communauté, permettant de suivre l’avancement des projets et d’identifier les prochaines étapes de transformation urbaine.
Les réflexions engagées lors de l’édition 2025 devraient ainsi se poursuivre en 2026, afin de poursuivre la structuration d’un modèle de ville durable adapté aux territoires tropicaux insulaires.
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