Six mois après le passage du cyclone Chido, qui a durement frappé Mayotte en décembre 2024, la reconstruction du territoire s’organise à grande échelle. En première ligne, Action Logement et sa filiale AL’MA multiplient les initiatives pour apporter des solutions durables et renforcer l’offre de logements abordables.
—
Une mobilisation immédiate pour répondre à l’urgence
Dès le lendemain du cyclone, le groupe Action Logement a mis en place un Fonds de solidarité de 2 millions d’euros, destiné à financer des travaux de première nécessité et de mise en sécurité. Face à l’ampleur des dégâts, l’enveloppe a été doublée, permettant d’aider 3 000 familles pour un montant total de 4 millions d’euros. Ces aides, versées rapidement, ont permis à de nombreux Mahorais de réparer leurs logements dans un contexte d’urgence.
Nasri, habitant de Dzaoudzi, témoigne : « Ma maison a été dévastée, et comme beaucoup, je n’avais pas d’assurance. Grâce à Action Logement, j’ai reçu 2 000 euros en deux semaines, ce qui m’a permis de remettre ma maison en sécurité. »
Pour prolonger cette solidarité, les partenaires sociaux d’Action Logement, en lien avec l’État, ont lancé le Prêt à taux zéro (PTZ) Mayotte, instauré par la loi du 24 février 2025 d’urgence pour Mayotte. Ce dispositif, inédit sur le territoire, permet à tous – salariés, fonctionnaires, autoentrepreneurs ou chefs d’entreprise – d’emprunter jusqu’à 50 000 euros sans intérêts ni frais de dossier, sur une durée pouvant aller jusqu’à 20 ans, afin de financer la remise en état ou la reconstruction de leur logement.
AL’MA, opérateur pivot de la relance territoriale
Portée par sa directrice générale, Delphine Sangodeyi, la filiale AL’MA a repris ses chantiers dès le début de 2025. Malgré des conditions parfois difficiles, la dynamique s’est maintenue pour atteindre les objectifs fixés. En 2024, AL’MA avait obtenu 212 autorisations de construire, traduisant un redémarrage fort de la production locale.
Plusieurs projets structurants marquent ce renouveau.
À Dembéni, la ZAC de Tsararano Haut accueillera 166 logements locatifs sociaux et intermédiaires ainsi que 3 500 m² d’espaces commerciaux et d’activités. À Mamoudzou, la résidence Kaweni, composée de 33 logements intermédiaires, sera livrée en décembre 2025, avec des espaces de coliving et un Lab’culinaire destinés aux jeunes actifs. À Mirereni, la résidence Souimanga livrera d’ici fin 2025 une première tranche de 52 logements, dont 18 très sociaux.
Ces opérations s’inscrivent dans le projet de loi pour la reconstruction de Mayotte examiné par le Parlement au printemps 2025, et visent à hisser le territoire « aux standards de l’Hexagone », selon les mots de Delphine Sangodeyi.
L’innovation au cœur de la reconstruction
Mayotte devient peu à peu un laboratoire du logement durable. Pour accélérer la production, AL’MA mise sur des partenariats techniques inédits. Avec Saint-Gobain Solutions France, la filiale développe l’écoquartier AL’MA Home Flower Village à Chiconi, soit 230 logements à impact positif, en locatif et en accession.
En parallèle, des collaborations ont été nouées avec Plurial Novilia et Holcim pour introduire sur l’île l’impression 3D béton, expérimentée à Bezannes (Marne). En juin 2025, un partenariat stratégique a également été signé avec Bionatics pour moderniser la supervision, le pilotage et l’ingénierie des projets. Ces initiatives visent à conjuguer rapidité de production, réduction des coûts et performance environnementale.
Une stratégie collective et résiliente
Lors des Premières Rencontres territoriales d’Action Logement Outre-mer, tenues en Guadeloupe en février 2025, Nizar Assani Hanaffi, président du Comité territorial de Mayotte, a rappelé que « les Outre-mer sont aussi des terres d’opportunités pour repenser la ville de demain ».
Le maire de Mamoudzou, Ambdilwahedou Soumaïla, a quant à lui souligné la gravité des défis : « Mamoudzou compte aujourd’hui un tiers des habitants de l’île et 47 % des constructions y sont précaires. Nous devons réinventer notre urbanisation et maîtriser le foncier. »
Action Logement et ses partenaires s’inscrivent ainsi dans une démarche globale de transformation, où la reconstruction post-cyclone devient le levier d’un développement urbain plus durable et plus inclusif.
Des initiatives locales récompensées
Fin avril, le Comité territorial de Mayotte a distingué plusieurs projets lors des Trophées de l’innovation Outre-mer. Parmi eux, SOLAR MAMAS, qui forme des femmes à l’installation de kits solaires en partenariat avec la commune de Koungou, et Habit’Âme, entreprise locale engagée dans le recyclage du plastique pour la construction. Ses panneaux ont même été exposés à l’Élysée lors de la Grande Exposition du fabriqué en France 2024.
Un rôle clé dans la stratégie ultramarine du Groupe
Avec plus de 48 000 logements abordables gérés dans les départements et régions d’Outre-mer et 177 millions d’euros investis dans la production de logements en 2024, Action Logement confirme son rôle de pilier du développement territorial. À Mayotte, cette ambition prend un relief particulier : transformer une crise en opportunité et faire de la reconstruction un modèle d’innovation sociale et environnementale.
Source : Lettre institutionnelle régionale Mayotte – Action Logement, juillet 2025