{"id":9797,"date":"2025-08-20T03:00:40","date_gmt":"2025-08-20T07:00:40","guid":{"rendered":"https:\/\/batisseurs-outremer.com\/?p=9797"},"modified":"2025-08-20T03:00:40","modified_gmt":"2025-08-20T07:00:40","slug":"reduire-couts-et-emissions-la-geothermie-simpose-dans-les-ehpad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/batisseurs-outremer.com\/en\/reduire-couts-et-emissions-la-geothermie-simpose-dans-les-ehpad\/","title":{"rendered":"R\u00e9duire co\u00fbts et \u00e9missions : la g\u00e9othermie s\u2019impose dans les EHPAD"},"content":{"rendered":"

Face \u00e0 la hausse des prix de l\u2019\u00e9nergie, aux obligations du d\u00e9cret tertiaire et aux effets du changement climatique, les \u00e9tablissements m\u00e9dico-sociaux cherchent des solutions durables. La g\u00e9othermie de surface s\u2019impose de plus en plus comme une alternative cr\u00e9dible. Des retours d\u2019exp\u00e9rience concrets, associ\u00e9s aux dispositifs financiers disponibles, permettent aujourd\u2019hui de mesurer la pertinence de ce choix.<\/strong><\/em><\/p>\n

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Des enjeux \u00e9nerg\u00e9tiques et humains pressants<\/strong><\/h2>\n

Les EHPAD et cliniques sont confront\u00e9s \u00e0 un double d\u00e9fi : r\u00e9duire leurs factures tout en assurant un confort thermique indispensable pour des r\u00e9sidents particuli\u00e8rement vuln\u00e9rables.<\/p>\n

La sant\u00e9 des personnes \u00e2g\u00e9es impose des temp\u00e9ratures ma\u00eetris\u00e9es, g\u00e9n\u00e9ralement entre 20 et 22 \u00b0C, sans d\u00e9passer 24 \u00b0C.<\/strong> Dans un contexte de r\u00e9chauffement climatique, o\u00f9 les vagues de chaleur se multiplient, le besoin de solutions capables de fournir \u00e0 la fois du chaud et du froid est devenu central.<\/p>\n

La g\u00e9othermie de surface, qui exploite la chaleur du sous-sol \u00e0 moins de 200 m\u00e8tres, r\u00e9pond pr\u00e9cis\u00e9ment \u00e0 cette exigence.<\/em><\/p>\n

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Des projets concrets qui donnent la mesure<\/strong><\/h2>\n

Plusieurs \u00e9tablissements m\u00e9dico-sociaux ont d\u00e9j\u00e0 franchi le pas. \u00c0 Planco\u00ebt, l\u2019EHPAD<\/strong> du Petit Bily a opt\u00e9 pour une pompe \u00e0 chaleur g\u00e9othermique, garantissant une r\u00e9gulation efficace du confort des r\u00e9sidents.<\/p>\n

Plus embl\u00e9matique encore, la Clinique Saint-Roch de Cambrai<\/strong> illustre l\u2019int\u00e9r\u00eat d\u2019une strat\u00e9gie progressive. Entre 2009 et 2016, l\u2019\u00e9tablissement a d\u00e9ploy\u00e9 une installation sur nappe phr\u00e9atique, accompagn\u00e9e d\u2019extensions successives.<\/p>\n

Le projet, financ\u00e9 \u00e0 hauteur de 369 000 \u20ac<\/strong>, dont 141 000 \u20ac de subventions ADEME et 27 000 \u20ac pour les \u00e9tudes,<\/strong> affiche aujourd\u2019hui des r\u00e9sultats probants : \u201335 % d\u2019\u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre, confort accru pour les patients, baisse des consommations et conditions de travail am\u00e9lior\u00e9es pour le personnel.<\/em><\/p>\n

Les charges annuelles d\u2019exploitation s\u2019\u00e9l\u00e8vent \u00e0 53 985 \u20ac<\/strong>, incluant maintenance et \u00e9lectricit\u00e9, soit un budget ma\u00eetris\u00e9 au regard des services rendus.<\/p>\n

\u00c0 Chindrieux, l\u2019EHPAD Les Fontanettes a combin\u00e9 r\u00e9novation thermique et installation g\u00e9othermique lors de son extension. R\u00e9sultat : la chaleur et le rafra\u00eechissement fournis \u00e0 co\u00fbt ma\u00eetris\u00e9, avec un amortissement du surco\u00fbt d\u2019investissement en moins de dix ans.<\/p>\n

Ces exp\u00e9riences r\u00e9v\u00e8lent \u00e0 la fois la faisabilit\u00e9 technique, l\u2019importance d\u2019une pr\u00e9paration financi\u00e8re solide et la n\u00e9cessit\u00e9 de comp\u00e9tences sp\u00e9cialis\u00e9es dans la mise en \u0153uvre.<\/p>\n

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Des co\u00fbts significatifs mais ma\u00eetrisables<\/strong><\/h2>\n

Un projet g\u00e9othermique demande un investissement initial cons\u00e9quent. Les \u00e9tudes de faisabilit\u00e9 co\u00fbtent entre 5 000 et 40 000 \u20ac<\/strong>, tandis que les forages sur sondes se situent autour de 100 \u00e0 130 \u20ac<\/strong> par m\u00e8tre lin\u00e9aire.<\/p>\n

The CAPEX<\/strong> varient selon la taille des \u00e9tablissements : environ 131 000 \u20ac pour une r\u00e9sidence seniors de 24 logements, 604 500 \u20ac pour un EHPAD de 72 places et plus d\u2019un million d\u2019euros pour un \u00e9tablissement de 117 places.<\/p>\n

Mais la comp\u00e9titivit\u00e9 de la g\u00e9othermie se mesure sur le temps long : avec un co\u00fbt complet (LCOE)<\/em> oscillant entre 98 \u20ac\/MWh<\/strong> (nappe)<\/em> et 135 \u20ac\/MWh (sondes)<\/em><\/strong>, les installations deviennent particuli\u00e8rement attractives lorsqu\u2019elles produisent \u00e0 la fois du chaud et du froid, r\u00e9duisant le LCOE de 15 \u00e0 50 %. Les temps de retour sont g\u00e9n\u00e9ralement inf\u00e9rieurs \u00e0 12 ans.<\/strong><\/p>\n

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Le r\u00f4le d\u00e9cisif des aides financi\u00e8res<\/strong><\/h2>\n

Sans soutien public, peu d\u2019\u00e9tablissements franchiraient le cap. Le Fonds chaleur de l\u2019ADEME reste la pierre angulaire du financement.<\/em><\/strong> Il couvre aussi bien les \u00e9tudes de faisabilit\u00e9 que l\u2019investissement, avec des taux d\u2019aide de 50 \u00e0 70 %<\/strong> selon la nature du porteur de projet.<\/p>\n

Les Certificats d\u2019\u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie (CEE)<\/em>, les aides r\u00e9gionales ou europ\u00e9ennes (FEDER)<\/em> et des dispositifs comme Diag Perf\u2019Immo<\/em> ou Booster Entreprise<\/em> compl\u00e8tent cet arsenal. Ces m\u00e9canismes sont essentiels pour aider les gestionnaires \u00e0 respecter les objectifs du d\u00e9cret tertiaire, qui impose \u201340 % de consommation \u00e9nerg\u00e9tique d\u2019ici 2030. <\/strong><\/p>\n

Toutefois, les retours du terrain pointent aussi des limites : lourdeur administrative, budgets parfois satur\u00e9s d\u00e8s le milieu d\u2019ann\u00e9e, disparit\u00e9s r\u00e9gionales. Dans certains cas, comme en Bourgogne-Franche-Comt\u00e9 en 2025, les enveloppes pour les \u00e9tudes \u00e9taient d\u00e9j\u00e0 \u00e9puis\u00e9es, obligeant \u00e0 repousser les projets.<\/p>\n

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Une \u00e9nergie fiable et vertueuse<\/strong><\/h2>\n

Au-del\u00e0 des chiffres, la g\u00e9othermie s\u00e9duit par sa stabilit\u00e9 et son impact environnemental r\u00e9duit. Avec 17 g de CO\u2082 \u00e9mis par kWh de chaleur produit<\/strong>, elle reste largement en dessous de l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, du gaz et du fioul.<\/p>\n

Sa fiabilit\u00e9 technique, sa s\u00e9curit\u00e9 d\u2019exploitation et sa capacit\u00e9 \u00e0 fournir du froid en \u00e9t\u00e9 en font un atout majeur pour des \u00e9tablissements o\u00f9 la qualit\u00e9 de vie et la sant\u00e9 des r\u00e9sidents priment. Certes, la mise en place demande patience et comp\u00e9tences sp\u00e9cialis\u00e9es, mais les b\u00e9n\u00e9fices sur le long terme sont ind\u00e9niables.<\/p>\n

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Source: La g\u00e9othermie : une bonne solution pour chauffer et rafra\u00eechir mon \u00e9tablissement recevant des personnes \u00e2g\u00e9es !<\/a><\/strong><\/p>\n

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Les retours d\u2019exp\u00e9rience d\u00e9montrent que la g\u00e9othermie n\u2019est pas une promesse abstraite mais une r\u00e9alit\u00e9 d\u00e9j\u00e0 op\u00e9rationnelle dans plusieurs \u00e9tablissements de sant\u00e9 et m\u00e9dico-sociaux. Les investissements n\u00e9cessaires, bien que significatifs, deviennent viables gr\u00e2ce aux dispositifs d\u2019aides et aux \u00e9conomies g\u00e9n\u00e9r\u00e9es sur la dur\u00e9e. \u00c0 l\u2019heure o\u00f9 les \u00e9tablissements doivent conjuguer confort, sobri\u00e9t\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et d\u00e9carbonation, la g\u00e9othermie s\u2019impose comme une solution cr\u00e9dible, durable et adapt\u00e9e aux besoins sp\u00e9cifiques des personnes \u00e2g\u00e9es.<\/strong><\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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