{"id":7918,"date":"2025-05-30T03:38:39","date_gmt":"2025-05-30T07:38:39","guid":{"rendered":"https:\/\/batisseurs-outremer.com\/?p=7918"},"modified":"2025-05-30T03:38:39","modified_gmt":"2025-05-30T07:38:39","slug":"materiaux-de-construction-un-fremissement-confirme-au-premier-trimestre-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/batisseurs-outremer.com\/en\/materiaux-de-construction-un-fremissement-confirme-au-premier-trimestre-2025\/","title":{"rendered":"MATERIAUX DE CONSTRUCTION : un fr\u00e9missement confirm\u00e9 au premier trimestre 2025"},"content":{"rendered":"

Au sortir d\u2019une p\u00e9riode marqu\u00e9e par le repli, les mat\u00e9riaux de construction amorcent une reprise progressive. La derni\u00e8re lettre de conjoncture de l\u2019UNICEM, publi\u00e9e en mai 2025, indique un redressement des granulats et une stabilisation partielle des produits en b\u00e9ton, tandis que le b\u00e9ton pr\u00eat \u00e0 l\u2019emploi poursuit sa d\u00e9croissance, \u00e0 un rythme plus mod\u00e9r\u00e9.<\/strong><\/p>\n

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Granulats et produits b\u00e9ton : les moteurs discrets du redressement<\/strong><\/h2>\n

The granulats confirment leur r\u00f4le de moteur principal dans le fr\u00e9missement de la fili\u00e8re<\/strong>. En mars 2025, leur production progresse de +2,4 % par rapport \u00e0 f\u00e9vrier, et bondit de +9,3 % sur un an. Ce dynamisme se refl\u00e8te \u00e9galement dans les chiffres trimestriels : +3,2 % au T1 2025 par rapport au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent, et +4,4 % compar\u00e9 au T1 2024. Sur douze mois glissants toutefois, l\u2019activit\u00e9 reste en recul de -1,3 %, mais la tendance s\u2019inverse.<\/p>\n

Ce regain s\u2019explique notamment par le red\u00e9marrage progressif des chantiers<\/strong> dans le logement individuel. Le retour \u00e0 une certaine vitalit\u00e9 des autorisations de construire et des mises en chantier se traduit par une demande accrue en mat\u00e9riaux de base. Les produits en b\u00e9ton suivent un chemin comparable, avec un retour \u00e0 une tr\u00e8s l\u00e9g\u00e8re croissance (+0,4 % en cumul sur deux mois d\u00e9but 2025<\/em>), apr\u00e8s une chute marqu\u00e9e en 2024.<\/p>\n

Une reprise diff\u00e9renci\u00e9e selon les mat\u00e9riaux<\/strong><\/h3>\n

Au-del\u00e0 des grandes familles, les indicateurs r\u00e9v\u00e8lent des dynamiques tr\u00e8s contrast\u00e9es. Les tuiles et briques<\/strong>, dont l\u2019activit\u00e9 s\u2019est effondr\u00e9e fin 2024 (-18,3 % sur douze mois \u00e0 fin f\u00e9vrier<\/em>), amorcent une stabilisation remarquable avec une baisse contenue \u00e0 -0,5 % en cumul sur les deux premiers mois de 2025. Ce retournement s\u2019explique en grande partie par la reprise des ventes de maisons individuelles, dont ces mat\u00e9riaux sont les premiers b\u00e9n\u00e9ficiaires.<\/p>\n

Le ciment<\/strong>, en revanche, reste profond\u00e9ment affect\u00e9. Son indice recule de -10,9 % sur un an, et de -4,3 % sur les deux premiers mois de 2025. Ce repli prolong\u00e9 confirme les difficult\u00e9s structurelles du segment, tr\u00e8s d\u00e9pendant des gros chantiers et de la construction collective, encore timide malgr\u00e9 les signes de reprise.<\/p>\n

M\u00eame tendance baissi\u00e8re pour les mortiers<\/strong>, qui accusent un recul de -12,2 % en cumul sur deux mois, malgr\u00e9 une baisse mod\u00e9r\u00e9e de -3,8 % sur un an. Ces mat\u00e9riaux, tr\u00e8s utilis\u00e9s dans l\u2019entretien-r\u00e9novation, subissent directement le ralentissement du march\u00e9 de l\u2019am\u00e9lioration-entretien observ\u00e9 depuis plusieurs trimestres.<\/p>\n

En revanche, la pierre de construction et le fa\u00e7onnage de pierres<\/strong>, plus li\u00e9s \u00e0 des projets sp\u00e9cifiques (patrimoine, am\u00e9nagements urbains<\/em>), affichent des \u00e9volutions moins marqu\u00e9es mais toujours n\u00e9gatives (-4,9 % et -3,5 % en cumul deux mois).<\/p>\n

B\u00e9ton pr\u00eat \u00e0 l\u2019emploi : un recul qui ralentit<\/strong><\/h2>\n

Contrairement aux granulats, le b\u00e9ton pr\u00eat \u00e0 l\u2019emploi (BPE)<\/strong> reste en terrain n\u00e9gatif. En mars 2025, les volumes livr\u00e9s reculent de -2,2 % par rapport \u00e0 f\u00e9vrier, et de -3,8 % sur un an. Sur l\u2019ensemble du premier trimestre, la baisse s\u2019\u00e9tablit \u00e0 -2,2 % par rapport \u00e0 T4 2024 et \u00e0 -4 % compar\u00e9 \u00e0 T1 2024. Le repli est moins s\u00e9v\u00e8re qu\u2019en 2024, mais toujours bien pr\u00e9sent.<\/p>\n

Sur douze mois glissants, la contraction atteint encore -8,7 %, contre -11,2 % \u00e0 fin d\u00e9cembre 2024. Cette lente d\u00e9c\u00e9l\u00e9ration t\u00e9moigne d\u2019un march\u00e9 qui peine \u00e0 repartir, particuli\u00e8rement dans les secteurs de la promotion immobili\u00e8re, o\u00f9 l\u2019amorce de reprise est r\u00e9cente. Le BPE, souvent utilis\u00e9 en phase avanc\u00e9e des chantiers, accuse un effet retard structurel par rapport aux autres segments. Il p\u00e2tit aussi de la prudence des ma\u00eetres d\u2019ouvrage face \u00e0 un climat encore incertain.<\/p>\n

Des signaux plus nets dans le logement neuf<\/strong><\/h2>\n

Le redressement du secteur s\u2019appuie sur des signaux positifs dans le logement neuf. Les mises en chantier progressent de +7,8 % au T1 2025 par rapport \u00e0 l\u2019an dernier, avec 291 600 logements lanc\u00e9s sur douze mois (+1,1 %). Les permis enregistrent \u00e9galement un rebond de +4,9 % sur la m\u00eame p\u00e9riode.<\/p>\n

Le nouveau PTZ \u00e9largi<\/strong>, en vigueur depuis le 1er avril<\/em>, ainsi que la baisse des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat (3,07 % en avril contre 3,31 % en d\u00e9cembre) renforcent la solvabilit\u00e9 des m\u00e9nages et favorisent le retour des candidats \u00e0 l\u2019accession. Les ventes de maisons individuelles, mesur\u00e9es par Markem\u00e9tron<\/em>, bondissent de +37,7 % en mars, avec un T1 en hausse de +27,8 %. Sur douze mois, elles atteignent 54 000 unit\u00e9s (+3,3 %), un chiffre encore loin des 120 000 ventes annuelles des ann\u00e9es fortes, mais en nette am\u00e9lioration.<\/p>\n

Les promoteurs immobiliers retrouvent \u00e9galement un certain optimisme. L\u2019enqu\u00eate trimestrielle de l\u2019INSEE montre une am\u00e9lioration du jugement sur la demande et l\u2019apport personnel des acqu\u00e9reurs<\/strong>. Le climat de financement s\u2019all\u00e8ge, malgr\u00e9 des crit\u00e8res d\u2019octroi de cr\u00e9dit toujours stricts (la marge de flexibilit\u00e9 autoris\u00e9e par le HCSF n\u2019a \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9e qu\u2019\u00e0 16,2 % au T1<\/em>).<\/p>\n

Travaux publics : un soutien sous surveillance<\/strong><\/h2>\n

Le secteur des travaux publics a maintenu son r\u00f4le de soutien au d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e. Les travaux r\u00e9alis\u00e9s affichent une hausse de +1,6 % en volume au T1 2025. L\u2019enqu\u00eate de la FNTP d\u2019avril souligne toutefois une fragilit\u00e9 croissante.<\/p>\n

The carnets de commande des entreprises se stabilisent<\/strong>, mais la demande publique ralentit. Le solde d\u2019opinion sur l\u2019activit\u00e9 pr\u00e9vue reste inf\u00e9rieur \u00e0 la moyenne de long terme pour la client\u00e8le publique, tandis que celui de la client\u00e8le priv\u00e9e est l\u00e9g\u00e8rement sup\u00e9rieur. La part d\u2019entreprises confront\u00e9es \u00e0 un manque de personnel progresse (36 % contre 28 % en janvier<\/em>), mais c\u2019est surtout le manque de commande qui inqui\u00e8te : 44 % des entreprises le citent comme obstacle principal \u00e0 la production.<\/p>\n

La fin du cycle \u00e9lectoral, coupl\u00e9e \u00e0 des contraintes budg\u00e9taires locales, pourrait affaiblir ce pilier de l\u2019activit\u00e9 dans les mois \u00e0 venir.<\/p>\n

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Quel sc\u00e9nario pour la suite ? Entre red\u00e9marrage et incertitudes<\/strong><\/h2>\n

L\u2019ensemble des donn\u00e9es indique un d\u00e9but de retournement pour la fili\u00e8re mat\u00e9riaux. Les granulats, les produits en b\u00e9ton et l\u2019activit\u00e9 des maisons individuelles montrent des signes tangibles de reprise. Le logement collectif se redresse lentement, port\u00e9 par la politique mon\u00e9taire et fiscale. Les travaux publics, quant \u00e0 eux, stabilisent encore l\u2019activit\u00e9, mais leur soutien semble \u00e0 surveiller.<\/p>\n

Les professionnels restent confront\u00e9s \u00e0 plusieurs incertitudes : prudence bancaire persistante, contexte g\u00e9opolitique tendu, arbitrages budg\u00e9taires des collectivit\u00e9s\u2026 mais les bases d\u2019un red\u00e9marrage plus solide au second semestre 2025 commencent \u00e0 se dessiner.<\/p>\n

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Consulter ici la lettre mensuelle de conjoncture de l’UNICEM : LE SECTEUR DES MAT\u00c9RIAUX SE REL\u00c8VE DOUCEMENT DU K.O<\/strong><\/a><\/em><\/p>\n

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