{"id":6320,"date":"2025-04-10T12:45:58","date_gmt":"2025-04-10T16:45:58","guid":{"rendered":"https:\/\/batisseurs-outremer.com\/?p=6320"},"modified":"2025-04-10T12:45:58","modified_gmt":"2025-04-10T16:45:58","slug":"mayotte-trace-voie-construction-terre-un-an-apres-filiere-btc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/batisseurs-outremer.com\/en\/mayotte-trace-voie-construction-terre-un-an-apres-filiere-btc\/","title":{"rendered":"MAYOTTE trace sa voie dans la construction en terre : un an apr\u00e8s, o\u00f9 en est la fili\u00e8re BTC ?"},"content":{"rendered":"

En mai 2024, l’association Art.Terre Mayotte publiait un bulletin dense et strat\u00e9gique, v\u00e9ritable feuille de route pour la structuration de la fili\u00e8re terre crue sur l’\u00eele. L’ambition \u00e9tait affich\u00e9e : hisser la brique de terre comprim\u00e9e (BTC)<\/em> au rang de mat\u00e9riau de r\u00e9f\u00e9rence pour une construction locale, durable, bas carbone et adapt\u00e9e aux r\u00e9alit\u00e9s climatiques mahoraises. Un an plus tard, alors que Mayotte panse encore les plaies laiss\u00e9es par le cyclone CHIDO, o\u00f9 en est la fili\u00e8re ? Loin de s’\u00eatre essouffl\u00e9, le mouvement amorc\u00e9 semble s’\u00eatre ancr\u00e9 dans le r\u00e9el, malgr\u00e9 des freins toujours pr\u00e9sents, notamment r\u00e9glementaires et financiers.<\/strong><\/p>\n

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Un d\u00e9clic normatif qui a impuls\u00e9 une dynamique de terrain<\/strong><\/h2>\n

Le d\u00e9clencheur, tout le monde le pointe aujourd\u2019hui : la validation en juillet 2022, par la Commission pr\u00e9vention produits (C2P)<\/strong> de l’Agence qualit\u00e9 construction (AQC)<\/em>, des r\u00e8gles professionnelles de mise en \u0153uvre de la BTC \u00e0 Mayotte. Ce socle normatif, longtemps attendu, a non seulement rassur\u00e9 les professionnels du b\u00e2timent, mais a aussi ouvert des perspectives concr\u00e8tes d\u2019exp\u00e9rimentation.<\/p>\n

Il a servi de levier \u00e0 une s\u00e9rie d\u2019initiatives : chantiers pilotes, diversification des usages de la BTC, renforcement des formations, ou encore mobilisation d\u2019une ing\u00e9nierie collective autour de projets \u00e0 haute valeur d\u00e9monstrative.<\/em><\/p>\n

L\u2019impact le plus visible a \u00e9t\u00e9 la mont\u00e9e en puissance progressive de la fili\u00e8re, avec des entreprises locales qui ont modernis\u00e9 leurs \u00e9quipements de production, comme DIPAK<\/strong> ou ACBTP<\/strong>. L\u2019unit\u00e9 de Vahib\u00e9<\/strong> a \u00e9galement rejoint le mouvement, contribuant \u00e0 faire \u00e9merger un tissu de briqueteries semi-industrielles capables de r\u00e9pondre \u00e0 la demande.<\/p>\n

Pourtant, l\u2019usage de la BTC reste aujourd\u2019hui encore majoritairement cantonn\u00e9 \u00e0 des projets de moyenne envergure ou \u00e0 des exp\u00e9rimentations sous contr\u00f4le technique renforc\u00e9.<\/em><\/p>\n

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\u00c0 lire aussi : C2P OUTRE-MER 2025 : mise \u00e0 jour des techniques non courantes<\/a><\/strong><\/p>\n

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Des projets d\u00e9monstrateurs pour structurer la fili\u00e8re<\/strong><\/h2>\n

Parmi les projets les plus embl\u00e9matiques figure le prototype ALMA HOME 1.618<\/strong>, imagin\u00e9 dans le cadre d\u2019un appel \u00e0 manifestation d\u2019int\u00e9r\u00eat d\u2019Action Logement<\/em>.<\/p>\n

Ce b\u00e2timent en BTC porteur, antisismique et r\u00e9silient face aux cyclones, conjugue innovation technique et ancrage culturel. Construit selon les r\u00e8gles EUROCODE 6<\/strong> and 8<\/strong>, il repose sur une double logique : valoriser la terre locale et r\u00e9pondre \u00e0 la p\u00e9nurie de logements adapt\u00e9s \u00e0 Mayotte.<\/em><\/p>\n

Une analyse du cycle de vie du b\u00e2timent a r\u00e9v\u00e9l\u00e9 une performance environnementale remarquable<\/strong>, notamment sur le plan de la consommation \u00e9nerg\u00e9tique en phase d\u2019usage.<\/p>\n

Autre projet-phare : le dispositif LIMA<\/strong>, pour \u00ab\u00a0Logement Innovant \u00e0 Mayotte<\/strong>\u00ab\u00a0, qui repose sur une approche int\u00e9gr\u00e9e du logement priv\u00e9. Pens\u00e9 pour les familles d\u00e9tentrices de foncier, souvent laiss\u00e9es \u00e0 l\u2019\u00e9cart des circuits classiques de production de logement, LIMA combine accompagnement technique, assistance \u00e0 la ma\u00eetrise d\u2019ouvrage, et montage financier innovant.<\/p>\n

L\u2019op\u00e9ration pilote Kaf\u00e9<\/strong>, men\u00e9e \u00e0 M\u2019tsap\u00e9r\u00e9<\/em>, illustre la pertinence de cette approche hybride entre ma\u00eetrise d\u2019ouvrage priv\u00e9e et op\u00e9rateur agr\u00e9\u00e9. Elle montre que la BTC peut s\u2019ins\u00e9rer dans des sch\u00e9mas reproductibles, adapt\u00e9s \u00e0 la densification urbaine sans renier les usages culturels locaux.<\/p>\n

Mais c\u2019est sans doute le projet AMATECO<\/strong> qui cristallise le plus d\u2019attentes. Laur\u00e9at de l\u2019appel \u00e0 projets \u00ab\u00a0Alternatives vertes 2<\/em><\/span>\u00ab\u00a0<\/strong> dans le cadre du plan France 2030<\/em>, ce futur centre de ressources sur la construction en terre vise \u00e0 faire de Mayotte un p\u00f4le d\u2019excellence r\u00e9gional.<\/p>\n

Le site regroupera \u00e0 terme des activit\u00e9s de formation, de recherche et d\u00e9veloppement sur les mat\u00e9riaux terre et fibres, ainsi qu\u2019une plateforme mutualis\u00e9e pour les producteurs.<\/p>\n

Une convention a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9e avec l\u2019EPFAM, et le foncier est en cours de finalisation. Si le projet parvient \u00e0 entrer rapidement en phase op\u00e9rationnelle, il pourrait devenir un catalyseur pour la fili\u00e8re \u00e0 l\u2019\u00e9chelle de l\u2019oc\u00e9an Indien.<\/p>\n

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Un ancrage territorial renforc\u00e9 par les projets livr\u00e9s<\/strong><\/h2>\n

Au-del\u00e0 de ces d\u00e9monstrateurs, la BTC a \u00e9t\u00e9 int\u00e9gr\u00e9e \u00e0 plusieurs projets publics ou priv\u00e9s entre 2023 et 2024. Le lyc\u00e9e des m\u00e9tiers du b\u00e2timent de Longoni<\/strong>, en chantier depuis 2023, en est l\u2019illustration la plus marquante : 2 345 m\u00b2 de BTC<\/em> y sont int\u00e9gr\u00e9s \u00e0 une structure mixte b\u00e9ton-bois, pour un programme de pr\u00e8s de 73 million d’euros .<\/p>\n

La Maison de la jeunesse de Tsararano<\/strong>, l\u2019H\u00f4tel de ville de Sad<\/strong>a, ou encore le Domaine Khristal<\/strong> \u2013 premier programme NF Habitat HQE de Mayotte<\/em><\/strong> \u2013 int\u00e8grent eux aussi la BTC dans leurs fa\u00e7ades ou murs int\u00e9rieurs.<\/p>\n

Les syst\u00e8mes constructifs observ\u00e9s restent toutefois limit\u00e9s \u00e0 des remplissages sur ossature, dans un contexte r\u00e9glementaire encore peu favorable \u00e0 des structures int\u00e9gralement porteuses en terre.<\/p>\n

La hauteur des b\u00e2timents est par ailleurs contrainte par l\u2019absence de PLUi<\/strong> autorisant une densification verticale. Mais ces r\u00e9alisations contribuent \u00e0 ancrer la BTC dans le paysage b\u00e2ti, et \u00e0 en faire un mat\u00e9riau reconnu, y compris par les assureurs qui commencent \u00e0 en int\u00e9grer l\u2019usage dans leurs garanties.<\/p>\n

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\u00c0 lire aussi :\u00a0Brique de Terre Comprim\u00e9e (BTC) : une norme incontournable de la construction en devenir \u00e0 Mayotte ?<\/a><\/strong><\/p>\n

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Des obstacles persistants sur le plan normatif et \u00e9conomique<\/strong><\/h2>\n

Malgr\u00e9 ces avanc\u00e9es, plusieurs freins structurels subsistent. La certification des blocs en sortie d\u2019usine, bien qu\u2019encadr\u00e9e par la norme XP P13-901<\/strong>, n\u2019est pas encore syst\u00e9matis\u00e9e. Le recours \u00e0 des essais de conformit\u00e9 reste souvent \u00e0 la charge des entreprises ou de la ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre. Ce manque de syst\u00e9matisation ralentit la massification du mat\u00e9riau, en particulier pour les march\u00e9s publics.<\/p>\n

Surtout, les aides financi\u00e8res destin\u00e9es \u00e0 encourager l\u2019utilisation de la BTC sont jug\u00e9es largement insuffisantes<\/em>. Le dispositif HODARI<\/strong>, qui propose une subvention de 25 \u20ac\/m\u00b2 pos\u00e9, est sans commune mesure avec les prix r\u00e9els de march\u00e9, estim\u00e9s entre 220 et 250 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n

\u00c0 titre de comparaison, d\u2019autres territoires d’Outre-mer comme la Guadeloupe<\/strong> ou Reunion Island<\/strong> b\u00e9n\u00e9ficient de primes bien plus \u00e9lev\u00e9es, ce qui creuse l\u2019\u00e9cart et freine l\u2019industrialisation de la fili\u00e8re mahoraise.<\/p>\n

C\u2019est dans ce contexte que les \u00e9volutions r\u00e9glementaires europ\u00e9ennes pourraient changer la donne.<\/p>\n

En avril 2024, le Parlement europ\u00e9en a autoris\u00e9 les RUP<\/strong> \u2013 dont Mayotte<\/em> \u2013 \u00e0 d\u00e9roger au marquage CE, ouvrant la voie \u00e0 l\u2019importation et l\u2019utilisation de mat\u00e9riaux de construction r\u00e9gionaux. Mais le marquage \u00ab\u00a0RUP oc\u00e9an Indien\u00a0\u00bb<\/strong>, pourtant attendu, tarde \u00e0 voir le jour. Des s\u00e9nateurs, dont la r\u00e9unionnaise Audrey Belim<\/em> et la pr\u00e9sidente de la d\u00e9l\u00e9gation Outre-mer au S\u00e9nat, Micheline Jacques<\/em>, ont plaid\u00e9 pour sa mise en place rapide, en s\u2019appuyant notamment sur l\u2019exemple de la BTC mahoraise.<\/p>\n

Le cyclone CHIDO, qui a touch\u00e9 Mayotte fin 2024, a servi de r\u00e9v\u00e9lateur : plusieurs constructions conformes aux normes CE ont subi des d\u00e9gradations importantes, l\u00e0 o\u00f9 des ouvrages en BTC ont r\u00e9sist\u00e9<\/em>. <\/strong><\/p>\n

Cette r\u00e9silience a \u00e9t\u00e9 soulign\u00e9e dans une tribune de quinze s\u00e9nateurs publi\u00e9e d\u00e9but mars, qui appelait \u00e0 encadrer rigoureusement l\u2019usage des mat\u00e9riaux locaux tout en facilitant leur reconnaissance. L\u2019enjeu est double : rassurer les assureurs et soutenir les fili\u00e8res endog\u00e8nes.<\/p>\n

Des perspectives 2025 \u00e0 consolider<\/strong><\/h2>\n

L\u2019ann\u00e9e en cours pourrait \u00eatre celle de la consolidation, \u00e0 condition que les outils techniques, r\u00e9glementaires et financiers suivent. Deux campagnes de mesure \u00e9nerg\u00e9tique doivent d\u00e9buter en juillet 2025, dans le cadre d\u2019un partenariat entre l\u2019AFD, l\u2019ADEME, la SIM et Art.Terre Mayotte<\/strong>. Objectif : comparer les performances thermiques et hygrom\u00e9triques de b\u00e2timents en BTC avec celles de constructions conventionnelles, et documenter de mani\u00e8re scientifique les gains \u00e9nerg\u00e9tiques observ\u00e9s.<\/em><\/p>\n

Parall\u00e8lement, l\u2019entr\u00e9e en phase op\u00e9rationnelle du centre AMATECO<\/strong> est tr\u00e8s attendue. S\u2019il parvient \u00e0 remplir ses fonctions de formation, d\u2019innovation et de mutualisation, il pourrait faire basculer la fili\u00e8re BTC de l\u2019exp\u00e9rimentation vers la structuration.<\/p>\n

Plusieurs familles et op\u00e9rateurs sont d\u2019ores et d\u00e9j\u00e0 int\u00e9ress\u00e9s par une reproduction du mod\u00e8le LIMA<\/strong>, mais attendent des garanties financi\u00e8res et une simplification des montages juridiques.<\/p>\n

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Ressource \u00e0 consulter : <\/em>Bulletin d\u2019information ART.TERRE Mayotte 2024<\/a><\/em><\/strong><\/p>\n

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En mai 2024, l’association Art.Terre Mayotte publiait un bulletin dense et strat\u00e9gique, v\u00e9ritable feuille de route pour la structuration de la fili\u00e8re terre crue sur l’\u00eele. L’ambition \u00e9tait affich\u00e9e : hisser la brique de terre comprim\u00e9e (BTC) au rang de mat\u00e9riau de r\u00e9f\u00e9rence pour une construction locale, durable, bas carbone et adapt\u00e9e aux r\u00e9alit\u00e9s climatiques […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":6324,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[958],"tags":[1175,1174,37,1172,1173,933,1134,917,275,261],"class_list":["post-6320","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-mayotte","tag-amateco","tag-art-terre","tag-batiment-durable","tag-btc","tag-construction-en-terre","tag-cyclone-chido","tag-france-2030","tag-logement-outre-mer","tag-materiaux-biosources","tag-mayotte"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t