{"id":5005,"date":"2025-02-14T13:58:36","date_gmt":"2025-02-14T17:58:36","guid":{"rendered":"https:\/\/batisseurs-outremer.com\/?p=5005"},"modified":"2026-07-13T17:19:29","modified_gmt":"2026-07-13T21:19:29","slug":"logement-maison-rouge-un-nouveau-quartier-qui-change-la-donne-en-martinique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/batisseurs-outremer.com\/en\/logement-maison-rouge-un-nouveau-quartier-qui-change-la-donne-en-martinique\/","title":{"rendered":"LOGEMENT. \u201cMaison Rouge\u201d : Un nouveau quartier qui change la donne en Martinique"},"content":{"rendered":"

Ce projet immobilier de FPB Holding, pourrait bien transformer le visage du Marin et, plus largement, celui du logement en Martinique. \u201cMaison Rouge\u201d, ce n\u2019est pas juste une r\u00e9sidence de plus : c\u2019est la construction d\u2019un v\u00e9ritable quartier, pens\u00e9 pour r\u00e9pondre aux besoins des habitants, tout en int\u00e9grant des standards modernes d\u2019urbanisme et d\u2019\u00e9cologie. Avec 125 logements r\u00e9partis sur un vaste terrain de 52 000 m\u00b2, cette op\u00e9ration d\u00e9tenue par Ozanam, soutenue par Action Logement, la Banque des Territoires, la Collectivit\u00e9 Territoriale de Martinique (CTM), la mairie du Marin et plusieurs institutions financi\u00e8res dont la Caisse des D\u00e9pots et consignations, le Ccr\u00e9dit Agricole Antilles Guyane, la Bred, repr\u00e9sente un d\u00e9fi d\u2019ampleur.<\/strong><\/h3>\n

L\u2019objectif ?<\/strong> Permettre aux jeunes actifs, aux familles, aux seniors et m\u00eame aux gendarmes en poste dans la commune d\u2019acc\u00e9der \u00e0 des logements de qualit\u00e9, dans un cadre agr\u00e9able et fonctionnel. En filigrane, c\u2019est aussi une r\u00e9ponse aux difficult\u00e9s du logement sur l\u2019\u00eele, \u00e0 la mont\u00e9e des prix et au manque d\u2019offre adapt\u00e9e. Retour sur un projet qui veut faire la diff\u00e9rence.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Un quartier qui r\u00e9pond aux vrais besoins<\/strong><\/h3>\n

Maison Rouge, c\u2019est avant tout une r\u00e9ponse concr\u00e8te aux d\u00e9fis que rencontre le logement en Martinique.\u00a0Fr\u00e9d\u00e9ric Carr\u00e9<\/strong>, pr\u00e9sident d\u2019Action Logement Immobilier, l\u2019a rappel\u00e9 lors de la c\u00e9r\u00e9monie de lancement :<\/p>\n

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\u00ab Se loger reste une pr\u00e9occupation majeure en Martinique. En produisant du logement abordable, nous permettons aux salari\u00e9s et aux familles de mieux vivre et de stabiliser leur avenir. \u00bb<\/em><\/h3>\n
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Fr\u00e9d\u00e9ric Carr\u00e9, pr\u00e9sident Action Logement Immobilier, en compagnie de Serge Letchimy, pr\u00e9sident de la CTM<\/figcaption><\/figure><\/blockquote>\n

Ce projet a donc \u00e9t\u00e9 con\u00e7u pour offrir des\u00a0logements adapt\u00e9s \u00e0 tous les profils<\/strong>\u00a0: des appartements pour les jeunes actifs, des logements en accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 pour ceux qui souhaitent devenir propri\u00e9taires, mais aussi des logements sp\u00e9cifiques pour les\u00a0gendarmes<\/strong>, dont les besoins ont \u00e9t\u00e9 pris en compte dans l\u2019am\u00e9nagement du site. Il se d\u00e9cline en trois r\u00e9sidences principales \u00e9difi\u00e9es en R+4, regroupant ainsi les 125 logements selon diverses typologies\u00a0: R\u00e9sidence familiale (50 logements r\u00e9partis sur trois b\u00e2timents (A, B et C) en R+4), R\u00e9sidence Jeunes actifs (35 logements destin\u00e9s \u00e0 favoriser le retour de nos jeunes au pays), et R\u00e9sidence Logements interm\u00e9diaires (40 logements en location interm\u00e9diaire).<\/p>\n

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Fr\u00e9d\u00e9ric Carr\u00e9 pr\u00e9sident d\u2019Action Logement Immobilier, et Fabrice Belliard, pr\u00e9sident de FPB Holding<\/figcaption><\/figure>\n

De plus deux aires de jeux seront am\u00e9nag\u00e9es pour offrir des espaces de d\u00e9tente et de loisirs adapt\u00e9s \u00e0 tous les \u00e2ges. Un parking ext\u00e9rieur de 205 places est \u00e9galement pr\u00e9vu afin de faciliter l\u2019acc\u00e8s au site tout en limitant l’impact sur l\u2019environnement gr\u00e2ce \u00e0 des am\u00e9nagements int\u00e9gr\u00e9s au paysage.<\/p>\n

Roger Pansan, l\u2019architecte du projet, en parle avec passion :<\/strong><\/p>\n

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\u00ab Maison Rouge est une v\u00e9ritable r\u00e9flexion sur l\u2019urbanisme d\u2019aujourd\u2019hui. Nous avons voulu un projet qui respecte les contraintes climatiques et sismiques, tout en int\u00e9grant une vraie qualit\u00e9 de vie. \u00bb<\/em><\/h3>\n<\/blockquote>\n
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De gauche \u00e0 droite : Roger PANSAN, Thierry DEFREL, et Christian CHAMS<\/figcaption><\/figure>\n

Une construction pens\u00e9e pour durer<\/strong><\/h3>\n

Construire un quartier durable, ce n\u2019est pas seulement poser des briques. C\u2019est aussi anticiper les \u00e9volutions de la soci\u00e9t\u00e9, int\u00e9grer des solutions intelligentes et cr\u00e9er un cadre agr\u00e9able pour les habitants.<\/p>\n

C\u2019est l\u00e0 qu\u2019intervient\u00a0Thierry Defrel<\/strong>, ing\u00e9nieur du projet, qui d\u00e9taille les choix \u00e9cologiques faits pour Maison Rouge :<\/p>\n

    \n
  • Ventilation naturelle<\/strong>pour limiter le recours \u00e0 la climatisation.<\/li>\n
  • Panneaux photovolta\u00efques<\/strong>pour une consommation \u00e9nerg\u00e9tique plus sobre.<\/li>\n
  • R\u00e9cup\u00e9ration des eaux pluviales<\/strong>pour r\u00e9duire le gaspillage.<\/li>\n
  • Am\u00e9nagements paysagers et zones ombrag\u00e9es<\/strong>pour un confort de vie accru.<\/li>\n<\/ul>\n
    \n

    \u00ab Tout a \u00e9t\u00e9 pens\u00e9 pour conjuguer modernit\u00e9 et respect de l\u2019environnement \u00bb,<\/em>\u00a0ajoute-t-il.<\/h3>\n<\/blockquote>\n

    Un chemin sem\u00e9 d\u2019emb\u00fbches, mais un projet qui tient bon<\/strong><\/h3>\n

    Lancer un tel projet en Martinique n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 un long fleuve tranquille. Entre les\u00a0demandes d\u2019autorisations administratives, les enjeux de financement et les imp\u00e9ratifs techniques<\/strong>, il a fallu de la patience et de la t\u00e9nacit\u00e9.<\/p>\n

    Serge Letchimy<\/strong>, pr\u00e9sident de la CTM<\/strong>, a soulign\u00e9 l\u2019exemplarit\u00e9 du montage du projet :<\/p>\n

    \n

    \u00ab Ce chantier est une d\u00e9monstration de ce que nous pouvons faire lorsque les forces locales se mobilisent. En un temps record, nous avons avanc\u00e9 de mani\u00e8re structur\u00e9e pour r\u00e9pondre \u00e0 une urgence sociale. \u00bb<\/em><\/h3>\n<\/blockquote>\n

    \"\"<\/p>\n

    M\u00eame constat du c\u00f4t\u00e9 de\u00a0Bastien M\u00e9rot, sous-pr\u00e9fet du Marin<\/strong>, qui rappelle l\u2019importance de ce projet pour\u00a0la jeunesse martiniquaise et marinoise<\/strong>\u00a0:<\/p>\n

    \n

    \u00ab Offrir des logements abordables, c\u2019est aussi permettre \u00e0 de nombreux jeunes Martiniquais de rester sur leur \u00eele au lieu de partir faute de perspectives. \u00bb<\/em><\/h3>\n<\/blockquote>\n

    \"\"<\/h3>\n

    L\u2019implication de la mairie du Marin<\/strong><\/h3>\n

    Pour que ce projet puisse voir le jour, le soutien de la mairie du Marin a \u00e9t\u00e9 fondamental. Jos\u00e9 Mirande, maire du Marin<\/strong>, a jou\u00e9 un r\u00f4le cl\u00e9 dans les discussions et l\u2019accompagnement administratif :<\/p>\n

    \n

    \u00ab Nous avons d\u00fb concilier les besoins en d\u00e9veloppement urbain et les attentes de nos administr\u00e9s. Ce projet est une v\u00e9ritable opportunit\u00e9 pour notre commune, car il offre une mixit\u00e9 sociale et une dynamique \u00e9conomique qui profiteront \u00e0 tous. \u00bb<\/em><\/h3>\n<\/blockquote>\n

    \"\"Il rappelle que l\u2019am\u00e9nagement de Maison Rouge<\/strong> permettra \u00e9galement d\u2019accueillir de nouveaux services et infrastructures : \u00e9coles, commerces de proximit\u00e9 et espaces de loisirs.<\/p>\n

    Une premi\u00e8re pierre pour un avenir prometteur<\/strong><\/h3>\n

    Avec le lancement officiel du chantier,\u00a0Maison Rouge entre maintenant dans sa phase concr\u00e8te<\/strong>. Fabrice Belliard, pr\u00e9sident<\/strong> de\u00a0FPB Holding<\/strong>, promoteur du projet, insiste sur son r\u00f4le strat\u00e9gique :<\/p>\n

    \n

    \u00ab Ce quartier ne doit pas \u00eatre un simple ensemble immobilier, mais un vrai p\u00f4le de vie o\u00f9 les habitants auront acc\u00e8s aux commerces, aux services et \u00e0 des espaces de convivialit\u00e9. \u00bb<\/em><\/strong><\/h3>\n<\/blockquote>\n
    \"\"
    Fabrice Belliard, g\u00e9rant de FPB Holding, en compagnie de Roland Picot, Directeur Territorial Martinique du Groupe Caisse des D\u00e9p\u00f4ts<\/figcaption><\/figure>\n

    The\u00a0Banque des Territoires<\/strong>, soutien financier majeur, a \u00e9galement jou\u00e9 un r\u00f4le cl\u00e9 en permettant de s\u00e9curiser les investissements. Sans elle et sans l\u2019engagement de\u00a0toutes les parties prenantes<\/strong>, le projet n\u2019aurait pu voir le jour.<\/p>\n

    \"\"<\/p>\n

    Un mod\u00e8le pour l\u2019avenir ?<\/strong><\/h3>\n

    Maison Rouge est plus qu\u2019un chantier, c\u2019est un pari sur l\u2019avenir. En alliant logement accessible, cadre de vie am\u00e9lior\u00e9 et conception durable, ce projet pourrait bien devenir\u00a0un mod\u00e8le \u00e0 suivre pour d\u2019autres villes martiniquaises<\/strong>.<\/p>\n

    La pose de la premi\u00e8re pierre marque une \u00e9tape symbolique, mais\u00a0le plus important reste \u00e0 venir : livrer des logements qui feront r\u00e9ellement la diff\u00e9rence pour les habitants<\/strong>. Avec une telle mobilisation, tout laisse \u00e0 penser que Maison Rouge tiendra ses promesses et participera \u00e0 fa\u00e7onner une Martinique plus moderne et plus \u00e9quilibr\u00e9e.<\/p>\n

    Propos recueillis par Philippe Pied \/ Cr\u00e9dit Photos : DMS Jean-Fran\u00e7ois Delor<\/p>\n

    <\/div>\n
    \"\"
    Koumaran Pajaniradja directeur g\u00e9n\u00e9ral Action Logement Immobilier<\/figcaption><\/figure>\n

    \"\" \u00a0\u00a0\u00a0\"\"<\/p>\n

    \"\"
    Antoine ROFFIAEN, directeur d’Ozanam, en compagnie de Fabrice BELLIARD\u00a0<\/span>\"\"\"\"<\/figcaption><\/figure>\n

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