{"id":4879,"date":"2025-02-12T09:03:00","date_gmt":"2025-02-12T13:03:00","guid":{"rendered":"https:\/\/batisseurs-outremer.com\/?p=4879"},"modified":"2025-02-12T09:03:00","modified_gmt":"2025-02-12T13:03:00","slug":"consommation-fonciere-une-situation-sous-tension","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/batisseurs-outremer.com\/en\/consommation-fonciere-une-situation-sous-tension\/","title":{"rendered":"Consommation fonci\u00e8re : une situation sous tension"},"content":{"rendered":"

Chaque ann\u00e9e, la France consomme environ 24 000 hectares<\/strong> d\u2019Espaces Naturels, Agricoles et Forestiers (ENAF)<\/strong>, soit l\u2019\u00e9quivalent de la ville de Marseille. Ce ph\u00e9nom\u00e8ne, observ\u00e9 depuis des d\u00e9cennies, menace les \u00e9quilibres \u00e9cologiques, r\u00e9duit la capacit\u00e9 des sols \u00e0 r\u00e9guler les crues et augmente les \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre (GES)<\/strong>.<\/em><\/p>\n

Pour y faire face, le gouvernement a introduit des mesures ambitieuses dans la loi \u00ab\u00a0Climat et R\u00e9silience\u00a0\u00bb<\/strong>, visant \u00e0 atteindre le \u00ab\u00a0z\u00e9ro artificialisation nette\u00a0\u00bb (ZAN) \u00e0 l\u2019horizon 2050.<\/em><\/p>\n

The Cerema<\/strong>, acteur cl\u00e9 dans ce suivi, fournit un diagnostic complet de la consommation fonci\u00e8re en France.<\/strong><\/em><\/p>\n

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Ralentir l\u2019\u00e9talement urbain : un d\u00e9fi complexe<\/strong><\/h2>\n

Comment freiner l\u2019\u00e9talement urbain sans bloquer le d\u00e9veloppement \u00e9conomique ? Depuis 2021, la France vise un objectif ambitieux : atteindre le \u00ab\u00a0z\u00e9ro artificialisation nette\u00a0\u00bb d’ici 2050. Cela implique de r\u00e9duire de moiti\u00e9 la consommation d’espaces d’ici 2031.<\/p>\n

Chaque r\u00e9gion doit organiser ses efforts via son Sch\u00e9ma r\u00e9gional d\u2019am\u00e9nagement<\/strong> (SRADDET).<\/p>\n

Ce n\u2019est pourtant pas une mince affaire. L\u2019urbanisation morcelle les \u00e9cosyst\u00e8mes, accentue les risques d\u2019inondations et renforce la d\u00e9pendance automobile.<\/p>\n

Les cons\u00e9quences sont lourdes : augmentation des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre (GES), co\u00fbts d\u2019infrastructures en hausse et perte d\u2019espaces agricoles.<\/p>\n

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Consommation fonci\u00e8re : comprendre les chiffres cl\u00e9s<\/strong><\/h2>\n

Saviez-vous que chaque ann\u00e9e, la France voit dispara\u00eetre sous l’urbanisation l’\u00e9quivalent de la superficie de Marseille ?<\/p>\n

Ce rythme effr\u00e9n\u00e9 met sous pression les sols naturels et agricoles, accentuant la perte de biodiversit\u00e9 et l’imperm\u00e9abilisation des terrains. Actuellement, environ 24 000 hectares<\/strong> d’Espaces Naturels, Agricoles et Forestiers (ENAF) sont transform\u00e9s en zones construites.<\/p>\n

Depuis 2011, cette consommation a d\u00e9pass\u00e9 278 500 hectares<\/strong>, soit une surface \u00e9quivalente \u00e0 celle du d\u00e9partement du Rh\u00f4ne.<\/p>\n

Si l’efficacit\u00e9 de la construction s’est am\u00e9lior\u00e9e avec une meilleure optimisation des surfaces urbanis\u00e9es, la tendance globale reste pr\u00e9occupante.<\/p>\n

En 2021, un hectare consomm\u00e9<\/strong> permettait de b\u00e2tir 2 538 m\u00b2<\/strong>, versus 1 950 m\u00b2<\/strong> en 2011, traduisant un effort de densification.<\/p>\n

Pourtant, ces progr\u00e8s restent insuffisants pour atteindre les objectifs environnementaux fix\u00e9s par la loi \u00ab\u00a0Climat et R\u00e9silience\u00a0\u00bb<\/em><\/strong>. R\u00e9duire cette consommation reste un d\u00e9fi majeur pour pr\u00e9server les territoires et garantir un am\u00e9nagement plus durable.<\/p>\n

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Habitat, \u00e9conomie, infrastructures\u2026 Qui consomme quoi ?<\/strong><\/h2>\n

O\u00f9 va tout cet espace ? La r\u00e9partition montre des tendances pr\u00e9occupantes :<\/p>\n