{"id":3575,"date":"2024-12-05T06:40:23","date_gmt":"2024-12-05T10:40:23","guid":{"rendered":"https:\/\/batisseurs-outremer.com\/?p=3575"},"modified":"2024-12-05T06:40:23","modified_gmt":"2024-12-05T10:40:23","slug":"logement-senat-prolonge-trois-mois-dispositif-pinel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/batisseurs-outremer.com\/en\/logement-senat-prolonge-trois-mois-dispositif-pinel\/","title":{"rendered":"Logement : le S\u00e9nat prolonge de trois mois les aides \u00e0 l\u2019investissement locatif du dispositif Pinel"},"content":{"rendered":"

Dans un contexte de crise du logement, le S\u00e9nat a vot\u00e9, contre l\u2019avis du gouvernement, une prolongation de trois mois du dispositif Pinel<\/strong>, qui devait initialement prendre fin au 31 d\u00e9cembre 2024. Cette mesure vise \u00e0 \u00e9viter un coup d\u2019arr\u00eat brutal aux investissements locatifs dans les zones en tension.<\/p>\n

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Source: Publicsenat.fr \/ Logement : le S\u00e9nat prolonge de trois mois les aides \u00e0 l\u2019investissement locatif du dispositif Pinel<\/a><\/em><\/p>\n

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Un m\u00e9canisme de soutien aux investissements locatifs<\/strong><\/h2>\n

Cr\u00e9\u00e9 en 2015 par Sylvia Pinel<\/em><\/strong>, alors ministre du Logement, ce dispositif accorde une r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t aux acqu\u00e9reurs de logements neufs, sous r\u00e9serve qu\u2019ils soient lou\u00e9s pendant au moins six ans \u00e0 des locataires aux revenus modestes. Si sa suppression avait \u00e9t\u00e9 pr\u00e9vue pour des raisons budg\u00e9taires, plusieurs s\u00e9nateurs ont soulign\u00e9 l\u2019impact n\u00e9gatif de son arr\u00eat sur un march\u00e9 locatif d\u00e9j\u00e0 tendu.<\/p>\n

Trois mois suppl\u00e9mentaires pour les investisseurs<\/strong><\/h2>\n

Le S\u00e9nat a amend\u00e9 le projet de loi de finances pour accorder un d\u00e9lai suppl\u00e9mentaire. Les investisseurs pourront signer leur acte d\u2019achat jusqu\u2019au 31 mars 2025<\/strong>, \u00e0 condition d\u2019avoir r\u00e9serv\u00e9 un logement avant la fin de l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n

\u00ab La fin du dispositif entache s\u00e9rieusement les investissements locatifs<\/em> \u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 le s\u00e9nateur Franck Menonville<\/strong>, en soulignant l\u2019augmentation constante de la demande locative dans les zones tendues.<\/p>\n

Les professionnels soulag\u00e9s, le gouvernement r\u00e9ticent<\/strong><\/h2>\n

Cette d\u00e9cision a \u00e9t\u00e9 salu\u00e9e par les promoteurs immobiliers et les acteurs du b\u00e2timent, notamment la F\u00e9d\u00e9ration fran\u00e7aise du b\u00e2timent<\/em><\/strong>, qui avait appel\u00e9 \u00e0 un maintien prolong\u00e9 du dispositif. Cependant, le ministre des Comptes publics Laurent Saint-Martin<\/em> a exprim\u00e9 son opposition, jugeant cette niche fiscale trop co\u00fbteuse pour les finances publiques.<\/p>\n