{"id":2425,"date":"2024-09-18T02:50:19","date_gmt":"2024-09-18T06:50:19","guid":{"rendered":"https:\/\/batisseurs-outremer.com\/?p=2425"},"modified":"2026-07-13T17:21:31","modified_gmt":"2026-07-13T21:21:31","slug":"demande-locative-sociale-reunion-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/batisseurs-outremer.com\/en\/demande-locative-sociale-reunion-2023\/","title":{"rendered":"Social Housing Demand in R\u00e9union in 2023: A Cause for Concern"},"content":{"rendered":"

L’ann\u00e9e 2023 a \u00e9t\u00e9 marqu\u00e9e par une augmentation significative de la demande locative sociale \u00e0 La R\u00e9union, selon l’Observatoire de la demande et des attributions de l’ARMOS OI. Ce rapport, qui dresse un \u00e9tat des lieux d\u00e9taill\u00e9 des demandes de logements sociaux et des attributions r\u00e9alis\u00e9es, met en lumi\u00e8re une situation de plus en plus tendue, notamment dans certaines r\u00e9gions de l’\u00eele.<\/p><\/blockquote>\n

Une augmentation marqu\u00e9e de la demande<\/h2>\n

\u00c0 la fin de 2023, La R\u00e9union comptait un total de 44 606 dossiers<\/strong> de demande de logement social, une hausse de 14 %<\/strong> par rapport \u00e0 l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Cette progression s\u2019inscrit dans une tendance plus large, avec une augmentation constante du nombre de demandes depuis plusieurs ann\u00e9es, atteignant une variation moyenne de 8 % par an<\/strong>. Cette acc\u00e9l\u00e9ration s\u2019est intensifi\u00e9e au cours des trois derni\u00e8res ann\u00e9es avec un pic de +14 %<\/strong> en 2023.<\/p>\n

Les jeunes sont particuli\u00e8rement repr\u00e9sent\u00e9s dans cette demande : 30 % des demandeurs ont moins de 30 ans<\/strong>, refl\u00e9tant un besoin criant de relogement pour cette tranche d\u2019\u00e2ge. Par ailleurs, 65 % des m\u00e9nages<\/strong> qui formulent une demande sont compos\u00e9s d\u2019une ou deux personnes, et 81 % des demandeurs vivent seuls<\/strong>, soulignant une forte pr\u00e9valence de la demande individuelle.<\/p>\n

Des d\u00e9lais d’attente plus courts, mais des tensions localis\u00e9es<\/h2>\n

En termes d\u2019attribution, 16 mois<\/strong> sont n\u00e9cessaires en moyenne pour obtenir un logement social \u00e0 La R\u00e9union, une dur\u00e9e l\u00e9g\u00e8rement inf\u00e9rieure \u00e0 la moyenne nationale de 17 mois<\/strong>. Toutefois, la situation varie fortement selon les r\u00e9gions. Le Territoire de la C\u00f4te Ouest (TCO) et la Communaut\u00e9 Intercommunale des Villes Solidaires (CIVIS) sont particuli\u00e8rement touch\u00e9s, avec des tensions accrues et des d\u00e9lais d’attente plus longs.<\/p>\n

L\u2019une des pr\u00e9occupations majeures soulev\u00e9es par le rapport est le manque de petits logements disponibles. Les T1<\/strong> and T2<\/strong>, repr\u00e9sentant pr\u00e8s de 49 %<\/strong> de la demande, sont en nombre insuffisant pour r\u00e9pondre aux besoins croissants, notamment des jeunes m\u00e9nages. En parall\u00e8le, 37 % des m\u00e9nages relog\u00e9s<\/strong> disposent de moins de 1 000 \u20ac de revenus mensuels<\/strong>, refl\u00e9tant la pr\u00e9carit\u00e9 financi\u00e8re de nombreux demandeurs \u00e0 La R\u00e9union.<\/p>\n

Des disparit\u00e9s par territoire et une tension sociale croissante<\/h2>\n

Le rapport souligne \u00e9galement des disparit\u00e9s marqu\u00e9es entre les diff\u00e9rentes intercommunalit\u00e9s de l\u2019\u00eele. Alors que la Communaut\u00e9 d’Agglom\u00e9ration du Sud (CA Sud) enregistre un pourcentage plus \u00e9lev\u00e9 de petites demandes (logements de type T1 et T2), d’autres zones, comme le TCO, souffrent d’une offre limit\u00e9e<\/strong> face \u00e0 une demande en constante hausse.<\/p>\n

La situation est aussi alarmante en ce qui concerne les revenus des demandeurs. 22 % des demandeurs<\/strong> sont b\u00e9n\u00e9ficiaires du RSA, un taux bien sup\u00e9rieur \u00e0 celui de la m\u00e9tropole (9 %<\/strong>). Cela refl\u00e8te l\u2019impact des conditions socio-\u00e9conomiques locales sur la demande de logements sociaux.<\/p>\n

Consultez le rapport ici\u00a0<\/em><\/strong><\/span><\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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