{"id":17749,"date":"2026-07-10T02:30:23","date_gmt":"2026-07-10T06:30:23","guid":{"rendered":"https:\/\/batisseurs-outremer.com\/?p=17749"},"modified":"2026-07-13T17:09:07","modified_gmt":"2026-07-13T21:09:07","slug":"renovation-energetique-la-ventilation-reste-le-maillon-faible-des-chantiers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/batisseurs-outremer.com\/en\/renovation-energetique-la-ventilation-reste-le-maillon-faible-des-chantiers\/","title":{"rendered":"R\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique : la ventilation reste le maillon faible des chantiers"},"content":{"rendered":"

La ventilation reste peu pr\u00e9sente dans les projets de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique. Selon les donn\u00e9es pr\u00e9sent\u00e9es lors d\u2019une webconf\u00e9rence du dispositif REX B\u00e2timent Performant, seuls 3 % des logements financ\u00e9s par MaPrimeR\u00e9nov\u2019 concernent ce poste de travaux, pourtant directement li\u00e9 au renouvellement de l\u2019air, \u00e0 la ma\u00eetrise de l\u2019humidit\u00e9 et \u00e0 la performance du b\u00e2timent. <\/em><\/p>\n

\u00c0 partir des enseignements du projet JustAir et de retours de terrain, les intervenants ont mis en lumi\u00e8re des difficult\u00e9s r\u00e9currentes, de la conception \u00e0 l\u2019entretien, en passant par la coordination entre m\u00e9tiers et la mise en service des installations.<\/em><\/p>\n

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Des syst\u00e8mes encore peu pr\u00e9sents ou d\u00e9faillants<\/strong><\/h2>\n

Les donn\u00e9es expos\u00e9es pendant la webconf\u00e9rence donnent la mesure du d\u00e9calage. En maison individuelle, environ un tiers des logements<\/strong> seraient \u00e9quip\u00e9s d\u2019une VMC, tandis qu\u2019un quart des b\u00e2timents<\/strong> ne disposeraient d\u2019aucun syst\u00e8me de ventilation, naturel ou m\u00e9canique.<\/p>\n

Plus de la moiti\u00e9 des logements \u00e9quip\u00e9s pr\u00e9senteraient par ailleurs des dysfonctionnements ou des d\u00e9bits non conformes.<\/p>\n

Le retour du dispositif REX B\u00e2timent Performant<\/strong> va dans le m\u00eame sens. Sur plus de 1 800 b\u00e2timents audit\u00e9s depuis la RT 2012, les intervenants indiquent relever syst\u00e9matiquement au moins une ou deux non-qualit\u00e9s concernant la ventilation.<\/p>\n

Ces d\u00e9fauts peuvent compromettre le renouvellement de l\u2019air int\u00e9rieur et favoriser l\u2019apparition d\u2019humidit\u00e9, de condensation ou de moisissures. Ils peuvent aussi g\u00e9n\u00e9rer des nuisances acoustiques ou r\u00e9duire les performances attendues du syst\u00e8me.<\/p>\n

Des non-qualit\u00e9s tr\u00e8s concr\u00e8tes sur les chantiers<\/strong><\/h2>\n

Les retours de terrain pr\u00e9sent\u00e9s lors de la webconf\u00e9rence montrent que certains dysfonctionnements trouvent leur origine dans des d\u00e9fauts de mise en \u0153uvre <\/strong>parfois simples.<\/p>\n

Des pi\u00e8ces principales peuvent \u00eatre d\u00e9pourvues d\u2019entr\u00e9es d\u2019air. Ailleurs, les mortaises r\u00e9alis\u00e9es dans les menuiseries sont insuffisantes ou absentes, emp\u00eachant le passage du d\u00e9bit attendu.<\/p>\n

Le balayage de l\u2019air<\/strong> peut \u00e9galement \u00eatre perturb\u00e9 apr\u00e8s d\u2019autres travaux. La pose d\u2019un parquet ou d\u2019une barre de seuil peut, par exemple, r\u00e9duire le d\u00e9talonnage sous une porte int\u00e9rieure et freiner la circulation de l\u2019air entre les pi\u00e8ces principales et les pi\u00e8ces humides.<\/p>\n

D\u2019autres constats concernent directement le caisson d\u2019extraction : piquage inutilis\u00e9 mal obtur\u00e9, bouchon manquant ou fixation sans dispositif permettant de limiter la transmission des vibrations. <\/em><\/p>\n

Autant de d\u00e9fauts susceptibles d\u2019affecter les d\u00e9bits, le confort acoustique ou le fonctionnement global de l\u2019installation.<\/p>\n

Une coordination entre m\u00e9tiers encore fragile<\/strong><\/h2>\n

La ventilation constitue un lot particuli\u00e8rement transversal. Son efficacit\u00e9 d\u00e9pend des interventions successives du menuisier, du plaquiste, du chauffagiste, de l\u2019\u00e9lectricien ou encore du couvreur selon la configuration du chantier.<\/p>\n

Le projet JustAir<\/strong> met notamment en \u00e9vidence des pratiques de conception parfois minimales et un manque de coordination entre corps d\u2019\u00e9tat.<\/p>\n

Le remplacement des fen\u00eatres illustre cette difficult\u00e9 : sans anticipation entre le lot ventilation et le lot menuiserie, les entr\u00e9es d\u2019air n\u00e9cessaires peuvent \u00eatre oubli\u00e9es ou mal int\u00e9gr\u00e9es.<\/em><\/p>\n

Les enqu\u00eates men\u00e9es dans le cadre du projet font aussi ressortir des choix de syst\u00e8mes encore largement guid\u00e9s par les habitudes des installateurs, le co\u00fbt, la simplicit\u00e9 de pose ou l\u2019attachement \u00e0 une marque.<\/p>\n

La simple flux repr\u00e9sente ainsi environ 70 %<\/strong> des syst\u00e8mes \u00e9voqu\u00e9s, contre 20 %<\/strong> pour la double flux.<\/p>\n

Anticiper les contraintes avant l\u2019ex\u00e9cution<\/strong><\/h2>\n

En r\u00e9novation, la ventilation doit composer avec un b\u00e2timent existant.<\/strong><\/p>\n

L\u2019architecture des pi\u00e8ces, les menuiseries, l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019air, l\u2019installation \u00e9lectrique, les conduits existants ou encore la pr\u00e9sence d\u2019appareils \u00e0 combustion peuvent peser sur le choix et la mise en \u0153uvre du syst\u00e8me.<\/p>\n

La webconf\u00e9rence insiste ainsi sur la phase de diagnostic.<\/strong> Identifier ces contraintes en amont permet de les int\u00e9grer \u00e0 la conception et d\u2019anticiper les interfaces avec les autres travaux. Une difficult\u00e9 d\u00e9couverte seulement en phase d\u2019ex\u00e9cution devient souvent plus complexe \u00e0 corriger.<\/p>\n

Au-del\u00e0 du seul \u00e9quipement, les retours d\u2019exp\u00e9rience pr\u00e9sent\u00e9s replacent ainsi la ventilation dans une cha\u00eene plus large, du diagnostic \u00e0 l\u2019entretien.<\/p>\n

Un constat qui rappelle que la performance d\u2019une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique ne d\u00e9pend pas uniquement de l\u2019isolation ou du chauffage, mais aussi de la capacit\u00e9 du b\u00e2timent r\u00e9nov\u00e9 \u00e0 assurer un renouvellement d\u2019air ma\u00eetris\u00e9.<\/p>\n

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