{"id":16735,"date":"2026-05-22T05:17:59","date_gmt":"2026-05-22T09:17:59","guid":{"rendered":"https:\/\/batisseurs-outremer.com\/?p=16735"},"modified":"2026-05-22T05:17:59","modified_gmt":"2026-05-22T09:17:59","slug":"le-logement-neuf-rebondit-la-filiere-construction-reste-fragilisee-au-t1-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/batisseurs-outremer.com\/en\/le-logement-neuf-rebondit-la-filiere-construction-reste-fragilisee-au-t1-2026\/","title":{"rendered":"Le logement neuf rebondit, la fili\u00e8re construction reste fragilis\u00e9e au T1 2026"},"content":{"rendered":"

Apr\u00e8s plusieurs trimestres de forte contraction, la construction neuve de logements montre enfin des signes de reprise au premier trimestre 2026. Les mises en chantier bondissent de 35,6 % et les autorisations progressent de 29,3 %. Une dynamique port\u00e9e notamment par un mois de mars particuli\u00e8rement actif. Mais derri\u00e8re ce rebond spectaculaire, les indicateurs de fond restent fragiles : travaux publics en recul, production de mat\u00e9riaux orient\u00e9e \u00e0 la baisse, emploi en contraction et d\u00e9faillances d\u2019entreprises toujours \u00e9lev\u00e9es. La derni\u00e8re note de conjoncture du GIE R\u00e9seau des CERC dessine ainsi une fili\u00e8re encore loin d\u2019une v\u00e9ritable sortie de crise.<\/strong><\/em><\/p>\n

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Un rebond spectaculaire\u2026 mais depuis un point bas<\/strong><\/h2>\n

Le principal fait marquant du trimestre concerne le logement neuf.<\/strong> Entre janvier et mars 2026, les logements mis en chantier progressent de 35,6 %<\/strong>, tandis que les autorisations augmentent de 29,3 %<\/strong>.<\/p>\n

Le seul mois de mars affiche m\u00eame une hausse de 58,1 %<\/strong> des mises en chantier et de 48,2 %<\/strong> des autorisations.<\/p>\n

Pour autant, la prudence reste de mise. Le GIE R\u00e9seau des CERC rappelle lui-m\u00eame que \u00ab les volumes affich\u00e9s par la construction neuve se r\u00e9v\u00e8lent faibles \u00bb. <\/em><\/p>\n

Le premier trimestre totalise 75 500 logements commenc\u00e9s<\/strong>, un niveau qui demeure modeste au regard des standards historiques du secteur. Sur douze mois glissants, les mises en chantier atteignent environ 285 000 logements.<\/strong><\/p>\n

Autrement dit, le secteur semble surtout sortir d\u2019une phase extr\u00eamement d\u00e9grad\u00e9e plut\u00f4t que retrouver une v\u00e9ritable dynamique de croissance.<\/p>\n

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Les promoteurs restent prudents face au march\u00e9<\/strong><\/h2>\n

L\u2019autre signal de fragilit\u00e9 appara\u00eet dans la commercialisation des logements neufs.<\/strong> Les r\u00e9servations des particuliers stagnent pratiquement au premier trimestre (-0,1 %),<\/em> alors que les mises en vente chutent de 31,3 %.<\/strong><\/p>\n

Cette baisse des mises en vente traduit une prudence persistante des op\u00e9rateurs immobiliers.<\/p>\n

Malgr\u00e9 l\u2019am\u00e9lioration des mises en chantier, les promoteurs restent confront\u00e9s \u00e0 un march\u00e9 encore incertain, marqu\u00e9 par des difficult\u00e9s d\u2019\u00e9coulement, des conditions de financement plus tendues et une demande qui peine \u00e0 retrouver son niveau d\u2019avant-crise.<\/p>\n

Les annulations continuent \u00e9galement de progresser, avec une hausse de 6,2 %<\/strong> sur le trimestre. M\u00eame si le march\u00e9 montre quelques signes de stabilisation, les fondamentaux commerciaux restent donc fragiles.<\/p>\n

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Les locaux r\u00e9sistent mieux, sans v\u00e9ritable acc\u00e9l\u00e9ration<\/strong><\/h2>\n

Du c\u00f4t\u00e9 des locaux non r\u00e9sidentiels, la situation appara\u00eet plus stable mais sans r\u00e9elle reprise.<\/strong> Les surfaces mises en chantier reculent l\u00e9g\u00e8rement de 0,3 %<\/strong> au premier trimestre, tandis que les autorisations progressent de 4 %.<\/strong><\/p>\n

Sur douze mois, les mises en chantier de locaux atteignent 20,9 millions de m\u00e8tres carr\u00e9s<\/strong>, soit une progression de 6,5 %.<\/strong> L\u00e0 encore, les \u00e9volutions restent contrast\u00e9es selon les segments et les territoires.<\/p>\n

L\u2019entretien-r\u00e9novation<\/strong> continue quant \u00e0 lui de se contracter. L\u2019activit\u00e9 recule de 1 %<\/strong> au quatri\u00e8me trimestre 2025, aussi bien dans le logement que dans les locaux. Plusieurs grandes r\u00e9gions, dont l\u2019\u00cele-de-France et Provence-Alpes-C\u00f4te d\u2019Azur, enregistrent les replis les plus marqu\u00e9s.<\/p>\n

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Les travaux publics restent le principal point de fragilit\u00e9<\/strong><\/h2>\n

Alors que le logement montre quelques signes de reprise, les travaux publics continuent de s\u2019enfoncer dans une phase de ralentissement.<\/strong> Au premier trimestre 2026, les travaux r\u00e9alis\u00e9s reculent de 6,3 %<\/strong>, tandis que les march\u00e9s conclus chutent de 17,3 %.<\/strong><\/p>\n

La d\u00e9gradation s\u2019inscrit d\u00e9sormais dans la dur\u00e9e. Le document souligne que le premier trimestre devient \u00ab le troisi\u00e8me trimestre cons\u00e9cutif en recul \u00bb<\/em><\/strong> pour l\u2019activit\u00e9 et le sixi\u00e8me trimestre de baisse successive pour les prises de commandes.<\/p>\n

Les entreprises du secteur affichent \u00e9galement un pessimisme croissant concernant leurs carnets de commandes. La note pr\u00e9cise que \u00ab les opinions des entreprises vis-\u00e0-vis de leurs carnets de commandes s\u2019av\u00e8rent d\u00e9grad\u00e9es sur la presque totalit\u00e9 du territoire \u00bb.<\/em><\/p>\n

Le recul des heures travaill\u00e9es confirme cette tension. Hors int\u00e9rim, elles baissent de 4,6 %<\/strong> au premier trimestre.<\/p>\n

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B\u00e9ton, granulats : les mat\u00e9riaux prolongent la tendance baissi\u00e8re<\/strong><\/h2>\n

La baisse d\u2019activit\u00e9 se retrouve \u00e9galement dans l\u2019industrie des mat\u00e9riaux. La production de b\u00e9ton pr\u00eat \u00e0 l\u2019emploi<\/strong> poursuit son recul mois apr\u00e8s mois. \u00c0 fin f\u00e9vrier 2026, elle recule de 3,4 % sur trois mois et de 2,8 % sur douze mois.<\/p>\n

En f\u00e9vrier seul, la production chute de 8,9 %.<\/strong> Sur douze mois, elle repr\u00e9sente 31,8 millions de m\u00e8tres cubes, avec dix mois de baisse sur les douze derniers mois.<\/p>\n

M\u00eame tendance pour les granulats. Leur production baisse de 4,5 % sur trois mois et de 2,1 % sur un an. Le volume annuel produit, \u00e0 265,6 millions de tonnes<\/strong>, reste tr\u00e8s inf\u00e9rieur \u00e0 la moyenne observ\u00e9e entre 2008 et 2025, estim\u00e9e \u00e0 320 millions de tonnes.<\/p>\n

Ces indicateurs montrent que le rebond observ\u00e9 dans le logement ne s\u2019est pas encore diffus\u00e9 \u00e0 l\u2019ensemble de la cha\u00eene productive.<\/em><\/p>\n

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Plus de 60 000 postes perdus depuis fin 2022<\/strong><\/h2>\n

Le march\u00e9 de l\u2019emploi continue lui aussi de refl\u00e9ter les difficult\u00e9s du secteur. \u00c0 fin 2025, la construction emploie environ 1,59 million de salari\u00e9s<\/strong>, soit pr\u00e8s de 19 400 postes perdus sur un an.<\/p>\n

Depuis le point haut atteint fin 2022, la fili\u00e8re a perdu plus de 60 000 emplois salari\u00e9s.<\/strong><\/p>\n

L\u2019int\u00e9rim poursuit \u00e9galement sa baisse, avec un recul de 4,2 %<\/strong> sur les trois derniers mois \u00e0 fin f\u00e9vrier 2026. Cette \u00e9volution traduit g\u00e9n\u00e9ralement un attentisme des entreprises face aux perspectives d\u2019activit\u00e9.<\/p>\n

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Une fili\u00e8re encore sous tension malgr\u00e9 quelques signaux de stabilisation<\/strong><\/h2>\n

Les cr\u00e9ations d\u2019entreprises progressent au premier trimestre, mais cette dynamique reste principalement port\u00e9e par les micro-entreprises. Dans le m\u00eame temps, les d\u00e9faillances repartent \u00e0 la hausse avec pr\u00e8s de 4 000 proc\u00e9dures enregistr\u00e9es sur le trimestre.<\/p>\n

Au final, le rebond du logement neuf appara\u00eet comme le principal signal positif de ce d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e 2026.<\/strong><\/em> Mais le recul des travaux publics, des mat\u00e9riaux et de l\u2019emploi montre qu\u2019une large partie de la fili\u00e8re construction reste encore fragilis\u00e9e.<\/p>\n

Les prochains trimestres permettront de voir si cette am\u00e9lioration marque un v\u00e9ritable red\u00e9marrage ou un simple rebond ponctuel.<\/p>\n

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\"construction\"<\/p>\n

Consulter ici la CONJONCTURE NATIONALE & INTERR\u00c9GIONALE DE LA FILI\u00c8RE CONSTRUCTION – N\u00b0 141 – 20 mai 2026<\/a><\/strong><\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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