{"id":16092,"date":"2026-04-27T06:57:54","date_gmt":"2026-04-27T10:57:54","guid":{"rendered":"https:\/\/batisseurs-outremer.com\/?p=16092"},"modified":"2026-07-13T17:12:21","modified_gmt":"2026-07-13T21:12:21","slug":"cdc-habitat-affiche-20-000-logements-produits-et-renforce-son-poids-en-outre-mer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/batisseurs-outremer.com\/en\/cdc-habitat-affiche-20-000-logements-produits-et-renforce-son-poids-en-outre-mer\/","title":{"rendered":"CDC Habitat Reports 20,000 Homes Built and Strengthens Its Presence in the Overseas Territories"},"content":{"rendered":"

Dans un march\u00e9 du logement toujours sous tension, CDC Habitat consolide en 2025 son r\u00f4le d\u2019op\u00e9rateur majeur, notamment dans les territoires ultramarins. \u00c0 l\u2019occasion de sa conf\u00e9rence de presse du 16 avril 2026, le groupe a pr\u00e9sent\u00e9 des r\u00e9sultats qui confirment une mont\u00e9e en puissance de ses activit\u00e9s en Outre-mer, o\u00f9 il concentre d\u00e9sormais une part significative de ses investissements et de sa production.<\/strong><\/em><\/p>\n

\n

Un march\u00e9 du logement toujours sous pression malgr\u00e9 un l\u00e9ger rebond<\/strong><\/span><\/h2>\n

L\u2019ann\u00e9e 2025 s\u2019inscrit dans la continuit\u00e9 d\u2019un cycle difficile pour le secteur. Apr\u00e8s un point bas historique en 2024, les mises en chantier repartent l\u00e9g\u00e8rement \u00e0 la hausse pour atteindre plus de 274 000 logements, soit une progression de 4,2 %. Une am\u00e9lioration relative, mais qui ne suffit pas \u00e0 inverser la tendance de fond.<\/p>\n

Dans le m\u00eame temps, la demande continue de progresser \u00e0 un rythme soutenu. Pr\u00e8s de 2,9 millions de m\u00e9nages sont aujourd\u2019hui en attente d\u2019un logement social en France, avec une hausse de 3,7 % sur le seul premier semestre 2025. Les parcours r\u00e9sidentiels restent gripp\u00e9s, notamment en raison de conditions de financement encore contraignantes, malgr\u00e9 une stabilisation des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat.<\/p>\n

Une activit\u00e9 soutenue avec 20 000 logements produits en 2025<\/strong><\/span><\/h2>\n

Dans ce contexte, CDC Habitat maintient un niveau de production \u00e9lev\u00e9. Le groupe a mis en chantier 20 000 logements en 2025, un volume \u00e9quivalent \u00e0 celui des logements livr\u00e9s sur la m\u00eame p\u00e9riode. L\u2019activit\u00e9 reste donc dynamique, malgr\u00e9 les tensions du march\u00e9.<\/p>\n

Parall\u00e8lement, 10 600 logements ont \u00e9t\u00e9 engag\u00e9s en r\u00e9habilitation, tandis que 6 400 logements ont \u00e9t\u00e9 vendus. Le parc global poursuit sa progression, avec plus de 10 000 logements suppl\u00e9mentaires sur l\u2019ann\u00e9e, soit une hausse de 1,8 %. Au total, le groupe g\u00e8re d\u00e9sormais plus de 573 000 logements \u00e0 l\u2019\u00e9chelle nationale.<\/p>\n

L\u2019effort d\u2019investissement reste stable, \u00e0 hauteur de 4,7 milliards d\u2019euros, dont pr\u00e8s de 4 milliards consacr\u00e9s \u00e0 la production neuve. Cette continuit\u00e9 traduit une strat\u00e9gie assum\u00e9e : maintenir un haut niveau d\u2019intervention malgr\u00e9 un environnement \u00e9conomique incertain.<\/p>\n

Un mod\u00e8le \u00e9conomique robuste face aux incertitudes<\/strong><\/span><\/h2>\n

Sur le plan financier, CDC Habitat affiche des r\u00e9sultats en progression. Les produits nets atteignent 3,3 milliards d\u2019euros en 2025, contre 3,1 milliards l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Le r\u00e9sultat net s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 272,4 millions d\u2019euros, en hausse par rapport \u00e0 2024.<\/p>\n

Le groupe s\u2019appuie sur un mod\u00e8le de fonci\u00e8re d\u2019int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral, combinant d\u00e9veloppement du parc, gestion active des actifs et r\u00e9investissement. Une approche qui lui permet de s\u00e9curiser ses \u00e9quilibres tout en poursuivant ses objectifs de production.<\/p>\n

Outre-mer : un levier strat\u00e9gique avec plus de 102 000 logements g\u00e9r\u00e9s<\/strong><\/span><\/h2>\n

C\u2019est dans les territoires ultramarins que la strat\u00e9gie de CDC Habitat prend toute son ampleur. Le groupe y g\u00e8re plus de 102 300 logements, soit \u00e0 lui seul 56 % du parc social. Autre indicateur r\u00e9v\u00e9lateur : un logement social sur deux construit dans les cinq d\u00e9partements d\u2019Outre-mer l\u2019est par ses filiales.<\/p>\n

En 2025, cette implantation se traduit par 837 millions d\u2019euros d\u2019investissements engag\u00e9s<\/strong>, 3 000 logements neufs livr\u00e9s et plus de 10 100 logements en chantier.<\/strong> Des volumes qui illustrent un r\u00f4le d\u00e9sormais central dans la production de logements sur ces territoires, o\u00f9 les besoins continuent de cro\u00eetre sous l\u2019effet de la pression d\u00e9mographique et des contraintes fonci\u00e8res.<\/p>\n

Guyane : un changement d\u2019\u00e9chelle avec la cr\u00e9ation de 2TerHabitat<\/strong><\/span><\/h3>\n

En Guyane, l\u2019ann\u00e9e 2026 marque un tournant avec la cr\u00e9ation de 2TerHabitat<\/strong><\/em>, n\u00e9e de la fusion de la SIGUY et de la SIMKO. Avec 20 000 logements g\u00e9r\u00e9s et 250 collaborateurs, cette nouvelle entit\u00e9 vise \u00e0 renforcer les capacit\u00e9s d\u2019intervention et \u00e0 acc\u00e9l\u00e9rer la production.<\/p>\n

L\u2019objectif est d’atteindre un rythme annuel compris entre 900 et 1 200 logements neufs<\/em>. Un niveau n\u00e9cessaire pour r\u00e9pondre \u00e0 une demande en forte progression sur un territoire en pleine croissance.<\/p>\n

Mayotte et La R\u00e9union : reconstruire et adapter le parc apr\u00e8s les al\u00e9as climatiques<\/strong><\/span><\/h3>\n

Dans l\u2019oc\u00e9an Indien, l\u2019activit\u00e9 du groupe s\u2019inscrit dans un contexte de reconstruction apr\u00e8s les \u00e9pisodes cycloniques.<\/p>\n

\u00c0 Mayotte, les d\u00e9g\u00e2ts sont estim\u00e9s \u00e0 53 millions d\u2019euros. \u00c0 ce jour, 40 millions d\u2019euros de travaux ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 engag\u00e9s<\/strong><\/em>. Fin mars 2026, 1 259 logements font l\u2019objet d\u2019op\u00e9rations de r\u00e9novation ou de reconstruction, dont 724 ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement remis en \u00e9tat.<\/p>\n

\u00c0 La R\u00e9union, pr\u00e8s de 3 000 logements ont \u00e9t\u00e9 impact\u00e9s, pour un montant de d\u00e9g\u00e2ts \u00e9valu\u00e9 \u00e0 20 millions d\u2019euros. Les op\u00e9rations avancent progressivement : 12,5 millions d\u2019euros de travaux ont \u00e9t\u00e9 engag\u00e9s<\/strong><\/em> et pr\u00e8s de la moiti\u00e9 des interventions sont d\u00e9j\u00e0 r\u00e9alis\u00e9es.<\/p>\n

Ces chantiers illustrent un enjeu d\u00e9sormais structurant : adapter durablement le parc aux risques climatiques, tout en assurant une remise en service rapide des logements.<\/p>\n

Guadeloupe : transformer la ville avec le projet Lapwent<\/strong><\/span><\/h3>\n

En Guadeloupe, CDC Habitat poursuit le d\u00e9ploiement du projet \u00ab R\u00e9inventons Lapwent \u00bb<\/strong><\/em> \u00e0 Pointe-\u00e0-Pitre. L\u2019op\u00e9ration s\u2019inscrit dans une logique de renouvellement urbain \u00e0 grande \u00e9chelle, avec un objectif de 1 676 logements construits ou r\u00e9habilit\u00e9s \u00e0 horizon 2035.<\/p>\n

L\u2019ann\u00e9e 2025 marque une phase op\u00e9rationnelle importante, avec la poursuite du relogement des habitants concern\u00e9s. Au total, 333 logements sont actuellement en cours de lib\u00e9ration, en vue des premi\u00e8res d\u00e9molitions pr\u00e9vues \u00e0 partir de 2026.<\/p>\n

Au-del\u00e0 du logement, le projet vise \u00e0 redonner une dynamique \u00e9conomique, sociale et urbaine \u00e0 la ville, dans un cadre plus \u00e9quilibr\u00e9.<\/p>\n

Des territoires sous contraintes, au c\u0153ur des enjeux de demain<\/strong><\/span><\/h3>\n

Dans l\u2019ensemble des territoires d’Outre-mer, les d\u00e9fis restent multiples. La pression fonci\u00e8re limite les possibilit\u00e9s de d\u00e9veloppement, tandis que les risques climatiques imposent d\u2019adapter les modes de construction et de r\u00e9novation.<\/p>\n

\u00c0 cela s\u2019ajoute une demande en forte croissance, port\u00e9e par la d\u00e9mographie. Dans ce contexte, le r\u00f4le des op\u00e9rateurs publics appara\u00eet d\u00e9terminant pour maintenir une offre accessible et structur\u00e9e.<\/p>\n

Perspectives 2026 : poursuivre l\u2019effort dans un cadre soutenu<\/strong><\/span><\/h2>\n

Pour 2026, CDC Habitat s\u2019inscrit dans une logique de continuit\u00e9. Le groupe entend maintenir son niveau d\u2019investissement et poursuivre ses programmes de production et de r\u00e9habilitation.<\/p>\n

Plusieurs mesures viennent soutenir cette dynamique, notamment le renforcement des financements publics, la relance du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/em> and the decrease in the Livret A interest rate<\/em>, qui all\u00e8ge le co\u00fbt du financement pour les bailleurs.<\/p>\n

Dans un march\u00e9 encore fragilis\u00e9, ces leviers pourraient contribuer \u00e0 stabiliser l\u2019activit\u00e9 et \u00e0 relancer progressivement la production.<\/p>\n

Une position centrale dans la r\u00e9ponse \u00e0 la crise du logement<\/strong><\/span><\/h2>\n

Au terme de l\u2019ann\u00e9e 2025, CDC Habitat confirme son r\u00f4le d\u2019acteur majeur du logement en France. Sa capacit\u00e9 \u00e0 maintenir un niveau \u00e9lev\u00e9 d\u2019activit\u00e9, tout en renfor\u00e7ant sa pr\u00e9sence en Outre-mer, en fait un op\u00e9rateur cl\u00e9 dans la r\u00e9ponse aux d\u00e9s\u00e9quilibres du march\u00e9.<\/p>\n

Dans des territoires confront\u00e9s \u00e0 des contraintes sp\u00e9cifiques, cette mont\u00e9e en puissance appara\u00eet d\u00e9sormais comme un levier structurant pour les ann\u00e9es \u00e0 venir.<\/p>\n

\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Click on the image to view the document<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dans un march\u00e9 du logement toujours sous tension, CDC Habitat consolide en 2025 son r\u00f4le d\u2019op\u00e9rateur majeur, notamment dans les territoires ultramarins. \u00c0 l\u2019occasion de sa conf\u00e9rence de presse du 16 avril 2026, le groupe a pr\u00e9sent\u00e9 des r\u00e9sultats qui confirment une mont\u00e9e en puissance de ses activit\u00e9s en Outre-mer, o\u00f9 il concentre d\u00e9sormais une […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":16102,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[19],"tags":[],"class_list":["post-16092","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-agenda"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t