{"id":15841,"date":"2026-04-17T04:30:53","date_gmt":"2026-04-17T08:30:53","guid":{"rendered":"https:\/\/batisseurs-outremer.com\/?p=15841"},"modified":"2026-04-17T06:10:33","modified_gmt":"2026-04-17T10:10:33","slug":"batiment-les-mises-en-chantier-repartent-mais-lactivite-reste-fragile-debut-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/batisseurs-outremer.com\/en\/batiment-les-mises-en-chantier-repartent-mais-lactivite-reste-fragile-debut-2026\/","title":{"rendered":"B\u00e2timent : les mises en chantier repartent mais l\u2019activit\u00e9 reste fragile, d\u00e9but 2026"},"content":{"rendered":"
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La conjoncture du b\u00e2timent montre quelques signes d\u2019am\u00e9lioration au d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e 2026, sans pour autant marquer un v\u00e9ritable redressement du secteur.<\/p>\n

Dans son dernier point de conjoncture publi\u00e9 le 13 avril 2026<\/a>, la F\u00e9d\u00e9ration Fran\u00e7aise du B\u00e2timent<\/span><\/span> (FFB)<\/em><\/strong> observe une acc\u00e9l\u00e9ration des ouvertures de chantier de logements.<\/strong> Mais derri\u00e8re cette reprise apparente, plusieurs indicateurs restent orient\u00e9s \u00e0 la baisse, notamment dans la r\u00e9novation et dans la situation financi\u00e8re des entreprises.<\/strong><\/p>\n

\u00c0 fin janvier 2026, les mises en chantier de logements progressent de 24,5 % en glissement annuel sur trois mois<\/strong>. La hausse concerne \u00e0 la fois le logement individuel (+29,9 %<\/strong>)<\/em> et le collectif (+22,2 %<\/strong>)<\/em>, ce qui traduit une diffusion du rebond sur l\u2019ensemble du march\u00e9 r\u00e9sidentiel.<\/p>\n

Comme le souligne la FFB, \u00ab les ouvertures de chantier de logements continuent d\u2019acc\u00e9l\u00e9rer, \u00e0 +24,5 %, individuel et collectif participant tous deux au mouvement \u00bb.<\/em><\/p>\n

Pour autant, le niveau global reste faible. Sur les douze derniers mois, 281 000 logements <\/strong>ont \u00e9t\u00e9 commenc\u00e9s, soit environ 75 000 unit\u00e9s <\/strong>de moins que la moyenne de longue p\u00e9riode.<\/p>\n

Les autorisations de construire poursuivent \u00e9galement leur progression (+10,1 %<\/strong>),<\/em> tir\u00e9es principalement par l\u2019individuel (+16,8 %<\/strong>)<\/em>. Dans le m\u00eame temps, les ventes dans l\u2019individuel diffus continuent d\u2019augmenter, autour de +10 %<\/strong>, alors que la promotion immobili\u00e8re reste en difficult\u00e9 avec des ventes de logements neufs en baisse de 6,9 % en 2025<\/strong>.<\/p>\n

La situation appara\u00eet plus contrast\u00e9e dans le non-r\u00e9sidentiel neuf<\/strong>. Sur la p\u00e9riode allant de novembre 2025 \u00e0 janvier 2026, les surfaces commenc\u00e9es progressent de 8,3 %<\/strong> par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode un an auparavant.<\/p>\n

Les b\u00e2timents administratifs<\/strong> jouent un r\u00f4le moteur avec une hausse marqu\u00e9e (+32,8 %<\/strong>)<\/em>, tandis que l\u2019h\u00f4tellerie, les commerces et les locaux agricoles enregistrent \u00e9galement des progressions comprises entre 10 % et 20 %<\/strong>.<\/p>\n

Malgr\u00e9 cette dynamique ponctuelle, le volume global demeure limit\u00e9. Sur douze mois, les surfaces commenc\u00e9es repr\u00e9sentent 21 millions de m\u00e8tres carr\u00e9s<\/strong>, soit pr\u00e8s de 10 millions de m\u00b2 de moins que la moyenne de long terme<\/strong>.<\/p>\n

Parall\u00e8lement, les surfaces autoris\u00e9es reculent nettement (\u221215,3 %<\/strong>)<\/em>, notamment dans les b\u00e2timents industriels (\u221237,3 %<\/strong>)<\/em>, les locaux agricoles (\u22129,0 %<\/strong>)<\/em> et les bureaux (\u22127,8 %<\/strong>).<\/em><\/p>\n

Le segment de l\u2019entretien-am\u00e9lioration<\/strong>, qui avait soutenu l\u2019activit\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es, marque \u00e9galement un ralentissement. Apr\u00e8s quatre ann\u00e9es cons\u00e9cutives de hausse, l\u2019activit\u00e9 recule de 1,1 % en 2025 \u00e0 prix constants<\/strong>, aussi bien dans le logement que dans le non-r\u00e9sidentiel.<\/p>\n

La r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> suit la m\u00eame tendance avec une baisse de 1,4 %<\/strong> entre les quatri\u00e8mes trimestres 2024 et 2025. Selon la FFB, les perspectives restent prudentes, puisque \u00ab les perspectives se d\u00e9gradent encore \u00bb<\/strong><\/em> \u00e0 l\u2019horizon du d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e 2026.<\/p>\n

La situation \u00e9conomique des entreprises demeure par ailleurs sous pression. En moyenne sur l\u2019ann\u00e9e 2025, le secteur du b\u00e2timent a perdu un peu plus de 20 000 emplois<\/strong>, dont 18 000 salari\u00e9s<\/strong>.<\/p>\n

De son c\u00f4t\u00e9, les prix du b\u00e2timent reculent de 1,1 %<\/strong>, p\u00e9nalis\u00e9s par le neuf (\u22123,9 %<\/strong>)<\/em>, alors que les co\u00fbts continuent d\u2019augmenter de 1,6 %<\/strong>, notamment sous l\u2019effet de la hausse du co\u00fbt du travail (+3,1 %<\/strong>)<\/em>.<\/p>\n

Certains mat\u00e9riaux restent \u00e9galement soumis \u00e0 des tensions, \u00e0 l\u2019image des demi-produits en cuivre ou en alliage dont les prix ont bondi de 49,7 % entre ao\u00fbt 2025 et f\u00e9vrier 2026<\/strong>.<\/p>\n

Au final, la conjoncture du b\u00e2timent reste marqu\u00e9e par des signaux contrast\u00e9s. La reprise des mises en chantier offre un d\u00e9but d\u2019am\u00e9lioration, mais les volumes restent faibles, la r\u00e9novation recule et les marges des entreprises continuent de s\u2019\u00e9roder sous l\u2019effet de l\u2019\u00e9cart croissant entre prix et co\u00fbts.<\/p>\n

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