{"id":15164,"date":"2026-03-23T04:36:50","date_gmt":"2026-03-23T08:36:50","guid":{"rendered":"https:\/\/batisseurs-outremer.com\/?p=15164"},"modified":"2026-07-13T17:13:02","modified_gmt":"2026-07-13T21:13:02","slug":"batiment-olivier-salleron-voit-un-mieux-national-en-2026-mais-la-prudence-reste-de-mise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/batisseurs-outremer.com\/en\/batiment-olivier-salleron-voit-un-mieux-national-en-2026-mais-la-prudence-reste-de-mise\/","title":{"rendered":"B\u00e2timent : Olivier Salleron voit un mieux national en 2026, mais la prudence reste de mise"},"content":{"rendered":"

Au niveau national, Olivier Salleron, pr\u00e9sident de la F\u00e9d\u00e9ration Fran\u00e7aise du B\u00e2timent, a voulu faire passer un message de respiration apr\u00e8s de longs mois de tension. Selon lui, 2026 peut marquer un tournant pour le secteur. La loi de finances a, dit-il, \u00ab chang\u00e9 la donne \u00bb, avec le maintien du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro, la pr\u00e9servation de MaPrimeR\u00e9nov\u2019 et de MaPrimeAdapt\u2019, ainsi que l\u2019all\u00e8gement de la pression sur les bailleurs sociaux. Pour la FFB, cela permet de rouvrir des perspectives, surtout dans le logement neuf. Mais cette lecture est d\u2019abord une lecture nationale. Et c\u2019est bien la question qu\u2019il faut poser pour la Martinique et les Outre-mer : ce fr\u00e9missement observ\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9chelle fran\u00e7aise se retrouve-t-il vraiment dans les m\u00eames proportions sur nos territoires ?<\/em><\/strong><\/h3>\n
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\u00ab 2026 est une ann\u00e9e charni\u00e8re pour le b\u00e2timent. \u00bb<\/h2>\n<\/blockquote>\n

Un rebond national, surtout port\u00e9 par le logement neuf<\/strong><\/h2>\n

Le premier enseignement de cette conjoncture est que le b\u00e2timent national montre des signes de reprise. La FFB table sur une hausse de 2,1 % en volume de l\u2019activit\u00e9 en 2026. Le logement neuf est clairement le principal moteur de cette am\u00e9lioration.<\/em> \u00c0 fin janvier 2026, les mises en chantier progressent de 24,5 % sur trois mois en glissement annuel. L\u2019individuel grimpe de 29,9 % et le collectif de 22,2 %. Les autorisations restent \u00e9galement orient\u00e9es \u00e0 la hausse, \u00e0 +10,1 %, m\u00eame si le rythme ralentit. Olivier Salleron s\u2019appuie sur ces chiffres pour dire que l\u2019horizon se d\u00e9gage de nouveau pour la profession.<\/p>\n

Mais ce red\u00e9marrage ne doit pas masquer les fragilit\u00e9s de l\u2019amont. Les ventes de logements neufs des promoteurs ont encore recul\u00e9 de 6,9 % en 2025, et les ventes aux particuliers sont tomb\u00e9es \u00e0 57 600 unit\u00e9s, soit leur plus bas niveau depuis 1995. Les ventes de maisons individuelles se redressent, elles, de 10,6 %, mais \u00e0 un niveau encore tr\u00e8s inf\u00e9rieur aux moyennes de long terme. Autrement dit, il y a bien un mouvement de reprise, mais il part de tr\u00e8s bas et ne signifie pas encore un retour \u00e0 une situation normale.<\/em><\/p>\n

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\u00ab Le b\u00e2timent amorce une reprise. \u00bb<\/h2>\n<\/blockquote>\n

Une reprise in\u00e9gale selon les march\u00e9s<\/strong><\/h2>\n

Le tableau d\u2019ensemble reste contrast\u00e9. Dans le non-r\u00e9sidentiel neuf, les surfaces commenc\u00e9es progressent de 8,3 %, port\u00e9es notamment par les b\u00e2timents administratifs, l\u2019h\u00f4tellerie, les locaux agricoles et les commerces. En revanche, les surfaces autoris\u00e9es chutent de 15,3 %, tir\u00e9es vers le bas par les b\u00e2timents industriels, les bureaux et certains locaux agricoles. Cela veut dire qu\u2019il y a encore de l\u2019activit\u00e9, mais que les intentions futures sont moins solides.<\/em><\/p>\n

L\u2019am\u00e9lioration-entretien, qui avait longtemps amorti la crise, ne joue plus ce r\u00f4le avec la m\u00eame force. Apr\u00e8s quatre ann\u00e9es de hausse, elle recule de 1,1 % en 2025. Le logement, le non-r\u00e9sidentiel et la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique sont tous concern\u00e9s. Plus r\u00e9cemment encore, les perspectives pour le premier trimestre 2026 continuent de se d\u00e9grader, avec un recul attendu de 1,6 %, en lien notamment avec le blocage de MaPrimeR\u00e9nov\u2019 et l\u2019attentisme des collectivit\u00e9s avant les municipales. Le message est clair : la reprise existe, mais elle n\u2019est ni uniforme ni acquise partout.<\/em><\/p>\n

Emploi, tr\u00e9sorerie, marges : des signaux encore fragiles<\/strong><\/h2>\n

Autre point de vigilance : l\u2019emploi. M\u00eame si la baisse ralentit, le b\u00e2timent continue de perdre des postes. Entre les quatri\u00e8mes trimestres 2024 et 2025, 14 900 emplois salari\u00e9s ont disparu, auxquels s\u2019ajoutent 2 300 emplois int\u00e9rimaires en \u00e9quivalent temps plein, soit 17 200 postes perdus au total hors non-salari\u00e9s. En moyenne sur 2025, la baisse atteint 22 300 emplois. Les chefs d\u2019entreprise se montrent toutefois un peu moins inquiets qu\u2019auparavant pour les mois \u00e0 venir, ce qui peut \u00eatre lu comme un signe d\u2019accalmie relative.<\/p>\n

Sur le plan financier, le tableau reste serr\u00e9. Les carnets de commandes des entreprises de plus de dix salari\u00e9s demeurent \u00e0 un bon niveau, \u00e0 8,1 mois \u00e0 fin f\u00e9vrier 2026, mais les marges subissent toujours l\u2019effet ciseau entre prix et co\u00fbts. Les prix du b\u00e2timent ont recul\u00e9 de 1,3 %, tandis que les co\u00fbts ont augment\u00e9 de 1,5 %, notamment sous l\u2019effet de la hausse des salaires. Les d\u00e9lais de paiement de la client\u00e8le publique restent \u00e9lev\u00e9s, m\u00eame si la tr\u00e9sorerie s\u2019am\u00e9liore l\u00e9g\u00e8rement. Autrement dit, la reprise de l\u2019activit\u00e9 ne signifie pas encore un vrai confort \u00e9conomique pour les entreprises.<\/em><\/p>\n

Le risque g\u00e9opolitique et la vraie question locale<\/strong><\/h2>\n

Olivier Salleron lui-m\u00eame a pos\u00e9 une limite majeure \u00e0 cet optimisme : le contexte international. Il pr\u00e9vient que les pr\u00e9visions de la FFB supposent que la nouvelle crise au Moyen-Orient ne vienne pas casser cette embellie. La note de conjoncture va dans le m\u00eame sens. Elle souligne que la guerre dans le Golfe persique peut raviver les tensions sur les prix, notamment pour certains mat\u00e9riaux. Les demi-produits en cuivre ou alliage avaient d\u00e9j\u00e0 bondi de 38,5 % depuis ao\u00fbt 2025, avant m\u00eame le d\u00e9clenchement du conflit, et l\u2019aluminium fait lui aussi l\u2019objet de fortes tensions.<\/p>\n

Il faut donc lire l\u2019intervention d\u2019Olivier Salleron comme un signal national de mieux, mais pas comme une garantie g\u00e9n\u00e9rale. Oui, la FFB voit une am\u00e9lioration. Oui, plusieurs indicateurs repassent dans le vert. Oui, le dialogue social repart, ce que son pr\u00e9sident pr\u00e9sente comme une vraie victoire. Mais la question essentielle, pour la Martinique, demeure enti\u00e8re : les r\u00e9alit\u00e9s locales suivent-elles r\u00e9ellement la m\u00eame courbe que la tendance nationale ?<\/em> Dans un territoire marqu\u00e9 par des co\u00fbts logistiques plus lourds, un march\u00e9 plus \u00e9troit, une d\u00e9pendance plus forte \u00e0 la commande publique et des contraintes sp\u00e9cifiques de foncier, d\u2019approvisionnement et de d\u00e9lais, rien ne permet d\u2019affirmer automatiquement que le rebond national se traduira ici avec la m\u00eame intensit\u00e9. C\u2019est m\u00eame sans doute le vrai sujet \u00e0 ouvrir maintenant.<\/p>\n