{"id":13624,"date":"2026-01-23T05:35:47","date_gmt":"2026-01-23T09:35:47","guid":{"rendered":"https:\/\/batisseurs-outremer.com\/?p=13624"},"modified":"2026-01-23T06:30:56","modified_gmt":"2026-01-23T10:30:56","slug":"conjoncture-du-batiment-2026-sous-le-signe-dun-rebond-fragile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/batisseurs-outremer.com\/en\/conjoncture-du-batiment-2026-sous-le-signe-dun-rebond-fragile\/","title":{"rendered":"Conjoncture du b\u00e2timent : 2026 sous le signe d\u2019un rebond fragile"},"content":{"rendered":"

Apr\u00e8s trois ann\u00e9es de baisse cons\u00e9cutives, le b\u00e2timent aborde 2026 dans une situation paradoxale. Les pr\u00e9visions font \u00e9tat d\u2019une l\u00e9g\u00e8re am\u00e9lioration de l\u2019activit\u00e9, mais sans v\u00e9ritable inflexion de fond. La hausse attendue reste fragile et repose avant tout sur un rattrapage m\u00e9canique du logement neuf. Derri\u00e8re l\u2019id\u00e9e de rebond, le secteur demeure confront\u00e9 \u00e0 des d\u00e9s\u00e9quilibres structurels persistants, qui continuent de peser sur l\u2019emploi, l\u2019investissement et la sant\u00e9 financi\u00e8re des entreprises.<\/strong><\/em><\/p>\n

—<\/p>\n

2025, une crise qui s\u2019installe dans la dur\u00e9e<\/strong><\/h2>\n

L\u2019ann\u00e9e 2025 s\u2019inscrit dans la continuit\u00e9 d\u2019un cycle de contraction d\u00e9sormais bien install\u00e9. Le volume d\u2019activit\u00e9 du b\u00e2timent recule de 4 %<\/strong>, prolongeant les baisses observ\u00e9es en 2023 et 2024.<\/p>\n

Cette \u00e9volution traduit moins un choc ponctuel qu\u2019un affaiblissement durable, aliment\u00e9 par la chute prolong\u00e9e des mises en chantier, le ralentissement de la commande publique et l\u2019essoufflement progressif de l\u2019entretien-am\u00e9lioration.<\/p>\n

Le secteur subit pleinement les effets diff\u00e9r\u00e9s des d\u00e9cisions prises deux \u00e0 trois ans plus t\u00f4t, dans un contexte marqu\u00e9 par la hausse des co\u00fbts, le durcissement des conditions de financement et l\u2019instabilit\u00e9 des dispositifs de soutien.<\/strong><\/em><\/p>\n

Logement neuf, moteur du rebond mais pas de la reprise<\/strong><\/h2>\n

Le logement neuf<\/strong> concentre l\u2019essentiel des espoirs pour 2026. Apr\u00e8s l\u2019effondrement des mises en chantier en 2024, les ouvertures de chantiers ont progress\u00e9 en 2025, permettant d\u2019anticiper un rebond technique de l\u2019activit\u00e9 l\u2019ann\u00e9e suivante. Cette am\u00e9lioration reste toutefois tr\u00e8s relative.<\/p>\n

Avec moins de 300 000 logements<\/strong> commenc\u00e9s<\/strong>, le niveau demeure nettement inf\u00e9rieur \u00e0 la moyenne de long terme et insuffisant pour r\u00e9pondre aux besoins structurels. Le redressement observ\u00e9 traduit avant tout un ajustement apr\u00e8s un point bas quasi historique, sans r\u00e9el red\u00e9marrage de la demande.<\/p>\n

Le logement collectif<\/strong>, en particulier, reste p\u00e9nalis\u00e9 par l\u2019absence d\u2019un cadre incitatif pour l\u2019investissement locatif priv\u00e9, laissant planer le risque d\u2019une rechute d\u00e8s 2027.<\/strong><\/p>\n

Non-r\u00e9sidentiel et entretien, des relais de croissance affaiblis<\/strong><\/h2>\n

Le non-r\u00e9sidentiel neuf<\/strong> n\u2019offre gu\u00e8re de perspectives plus favorables. En 2025, l\u2019activit\u00e9 a de nouveau recul\u00e9, tir\u00e9e vers le bas par les bureaux, les locaux industriels et les b\u00e2timents administratifs. Les surfaces commenc\u00e9es demeurent \u00e0 un niveau historiquement bas et, malgr\u00e9 une l\u00e9g\u00e8re inflexion, la production attendue en 2026 resterait quasi stable. <\/strong><\/p>\n

L\u2019entretien-am\u00e9lioration<\/strong>, longtemps pr\u00e9sent\u00e9 comme un amortisseur de crise<\/strong>, bascule lui aussi dans le repli. La r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique du logement<\/strong> marque le pas, affect\u00e9e par les ajustements des aides publiques et par un march\u00e9 immobilier o\u00f9 de nombreuses transactions se r\u00e9alisent sans travaux.<\/p>\n

Le non-r\u00e9sidentiel r\u00e9siste davantage, port\u00e9 par l\u2019investissement des entreprises, mais sans dynamique suffisante pour compenser la tendance g\u00e9n\u00e9rale.<\/em><\/p>\n

Emploi et productivit\u00e9, un d\u00e9crochage qui se confirme<\/strong><\/h2>\n

La d\u00e9gradation de l\u2019activit\u00e9 continue de peser sur l\u2019emploi, m\u00eame si la baisse se mod\u00e8re. Le secteur perd encore des postes salari\u00e9s et int\u00e9rimaires, et ce recul reste inf\u00e9rieur \u00e0 celui de la production.<\/p>\n

Ce d\u00e9calage r\u00e9v\u00e8le une perte de productivit\u00e9<\/strong> persistante depuis la crise sanitaire. La lecture de long terme met en \u00e9vidence un ajustement inachev\u00e9 entre niveaux d\u2019activit\u00e9 et effectifs, traduisant les difficult\u00e9s structurelles du secteur \u00e0 absorber les chocs successifs.<\/p>\n

Des entreprises sous pression malgr\u00e9 la baisse des prix<\/strong><\/h2>\n

La situation financi\u00e8re des entreprises se tend dans ce contexte. Les prix des travaux ont recul\u00e9 sous l\u2019effet d\u2019une concurrence accrue<\/strong>, tandis que les co\u00fbts, notamment salariaux, ont continu\u00e9 d\u2019augmenter.<\/p>\n

Cet effet de ciseau p\u00e8se sur les marges op\u00e9rationnelles, revenues \u00e0 un niveau proche de celui d\u2019avant la crise sanitaire. La combinaison d\u2019une activit\u00e9 atone et de charges en hausse fragilise les tr\u00e9soreries, en particulier pour les entreprises les plus expos\u00e9es aux march\u00e9s du neuf.<\/p>\n

2026, une ann\u00e9e de transition plus qu\u2019un red\u00e9marrage<\/strong><\/h2>\n

Les projections pour 2026, issues des analyses de la FFB Nationale<\/span><\/span><\/a>, traduisent avant tout une stabilisation relative.<\/strong> La hausse attendue de l\u2019activit\u00e9 ne permettrait ni de retrouver les niveaux d\u2019avant-crise, ni d\u2019inverser la courbe de l\u2019emploi.<\/p>\n

Le b\u00e2timent entre dans une phase de transition<\/strong>, suspendue \u00e0 l\u2019\u00e9volution des autorisations, \u00e0 la relance de l\u2019investissement priv\u00e9 et \u00e0 la lisibilit\u00e9 des politiques publiques. Sans inflexion structurelle, le rebond annonc\u00e9 risque de rester un simple sursaut, insuffisant pour engager une reprise durable.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Apr\u00e8s trois ann\u00e9es de baisse cons\u00e9cutives, le b\u00e2timent aborde 2026 dans une situation paradoxale. Les pr\u00e9visions font \u00e9tat d\u2019une l\u00e9g\u00e8re am\u00e9lioration de l\u2019activit\u00e9, mais sans v\u00e9ritable inflexion de fond. La hausse attendue reste fragile et repose avant tout sur un rattrapage m\u00e9canique du logement neuf. Derri\u00e8re l\u2019id\u00e9e de rebond, le secteur demeure confront\u00e9 \u00e0 des […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":13627,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[115,3229,1064,198,3055],"class_list":["post-13624","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-national","tag-batiment","tag-conjoncture-du-batiment","tag-emploi-btp","tag-logement-neuf","tag-previsions-2026"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t