{"id":10308,"date":"2025-09-04T05:06:21","date_gmt":"2025-09-04T09:06:21","guid":{"rendered":"https:\/\/batisseurs-outremer.com\/?p=10308"},"modified":"2025-09-04T05:09:34","modified_gmt":"2025-09-04T09:09:34","slug":"lepfa-guyane-et-la-sifag-sallient-pour-construire-plus-de-1-000-logements-abordables-dans-les-futurs-ecoquartiers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/batisseurs-outremer.com\/en\/lepfa-guyane-et-la-sifag-sallient-pour-construire-plus-de-1-000-logements-abordables-dans-les-futurs-ecoquartiers\/","title":{"rendered":"L’EPFA GUYANE et la SIFAG s\u2019allient pour construire plus de 1 000 logements abordables dans les futurs \u00e9coquartiers"},"content":{"rendered":"

Une signature au SIBCA pour r\u00e9pondre \u00e0 la crise du logement :<\/strong> Le 3 septembre 2025, \u00e0 l\u2019occasion du Salon de l\u2019immobilier bas carbone (SIBCA), l\u2019\u00c9tablissement public foncier et d\u2019am\u00e9nagement de la Guyane (EPFA Guyane) et la Soci\u00e9t\u00e9 Immobili\u00e8re Fonci\u00e8re d\u2019Am\u00e9nagement en Guyane (SIFAG) ont officialis\u00e9 un partenariat strat\u00e9gique. <\/em><\/p>\n

L\u2019accord vise \u00e0 acc\u00e9l\u00e9rer la production de logements abordables dans le cadre de l\u2019Op\u00e9ration d\u2019int\u00e9r\u00eat national (OIN) de Guyane. Concr\u00e8tement, plus de 1 000 logements seront programm\u00e9s, dont environ 490 logements sociaux et 650 logements interm\u00e9diaires. <\/em><\/p>\n

Pour Denis Girou, directeur g\u00e9n\u00e9ral de l\u2019EPFA Guyane, cette convention repr\u00e9sente \u00ab un partenariat constructeur-am\u00e9nageur, au b\u00e9n\u00e9fice des futurs occupants \u00bb<\/strong>.<\/em><\/p>\n

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De gauche \u00e0 droite – Thara Govindin, Pr\u00e9sidente du Conseil d’Administration de la SIFAG \/ Denis Girou, Directeur G\u00e9n\u00e9ral de l’EPFAG \/ Thibault Lechat- Vega, Vice-Pr\u00e9sident de la CTG en charge de l’Europe \/ Sherly Alcin, conseill\u00e8re territoriale \u00e0 la CTG en charge du climat et de l’\u00e9ducation \u00e0 l’environnement.<\/figcaption><\/figure>\n

Une convention pour acc\u00e9l\u00e9rer la production de logements<\/strong><\/h2>\n

L\u2019initiative r\u00e9pond \u00e0 une urgence : la forte pression sur le march\u00e9 du logement en Guyane, o\u00f9 la demande cro\u00eet bien plus vite que l\u2019offre. La convention EPFA\u2013SIFAG vient donc structurer et s\u00e9curiser la programmation de nouveaux logements, avec des engagements clairs des deux parties.<\/p>\n

Du c\u00f4t\u00e9 de l\u2019EPFA Guyane, l\u2019accord pr\u00e9voit, sur la p\u00e9riode 2025\u20132028<\/em>, la r\u00e9servation de 10 % des surfaces construites pour le logement social et 20 % pour le logement interm\u00e9diaire et libre.<\/strong> Ces quotas garantissent \u00e0 la SIFAG un acc\u00e8s direct au foncier n\u00e9cessaire pour d\u00e9ployer ses programmes. L\u2019\u00e9tablissement public s\u2019engage \u00e9galement \u00e0 identifier des terrains suppl\u00e9mentaires afin de soutenir l\u2019augmentation de la production au-del\u00e0 du volume initialement pr\u00e9vu.<\/p>\n

La SIFAG, filiale d\u2019Action Logement et de l\u2019EPFA Guyane, s\u2019engage pour sa part \u00e0 acqu\u00e9rir ce foncier et \u00e0 y d\u00e9velopper des projets adapt\u00e9s aux besoins du territoire.<\/strong> Elle doit aussi assurer une coordination \u00e9troite avec l\u2019am\u00e9nageur sur les aspects architecturaux, urbanistiques et qualitatifs, afin de garantir des quartiers coh\u00e9rents et bien int\u00e9gr\u00e9s. En communiquant en amont les calendriers de mise en service de ses programmes, la SIFAG facilite par ailleurs la planification des voiries, r\u00e9seaux et espaces publics pilot\u00e9s par l\u2019EPFA.<\/p>\n

Cette articulation entre am\u00e9nageur et op\u00e9rateur constitue une avanc\u00e9e notable : elle r\u00e9duit les d\u00e9lais entre l\u2019am\u00e9nagement des terrains et la livraison des logements<\/strong>, s\u00e9curisant ainsi toute la cha\u00eene de production.<\/p>\n

Un enjeu majeur pour les salari\u00e9s et jeunes actifs<\/strong><\/h2>\n

La crise du logement en Guyane p\u00e8se particuli\u00e8rement sur les salari\u00e9s, en particulier les jeunes et les plus modestes, qui peinent \u00e0 acc\u00e9der \u00e0 des logements proches de leur lieu de travail. En tant que bras op\u00e9rationnel d\u2019Action Logement, la SIFAG place cet enjeu au c\u0153ur de sa strat\u00e9gie : loger les actifs l\u00e0 o\u00f9 se concentrent les emplois<\/strong>.<\/p>\n

Il y a deux objectifs, c’est d’am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de vie des m\u00e9nages et soutenir l\u2019attractivit\u00e9 \u00e9conomique du territoire. En renfor\u00e7ant l\u2019offre sociale et interm\u00e9diaire, cette convention r\u00e9pond directement aux besoins les plus pressants de la population active guyanaise.<\/p>\n

Les \u00e9coquartiers de l\u2019OIN Guyane, un projet d\u2019envergure<\/strong><\/h2>\n

Cette signature s\u2019inscrit dans le vaste chantier de l\u2019OIN Guyane, instaur\u00e9e par d\u00e9cret en 2016. Sur 15 ans, ce programme pr\u00e9voit la construction de 21 000 logements dans 9 communes du littoral<\/strong>, accompagn\u00e9s d\u2019\u00e9quipements publics structurants : \u00e9coles, coll\u00e8ges, lyc\u00e9es, p\u00f4les sportifs et culturels, zones d\u2019activit\u00e9s.<\/p>\n

L\u2019EPFA Guyane am\u00e9nage ainsi de v\u00e9ritables \u00e9coquartiers int\u00e9gr\u00e9s, con\u00e7us pour r\u00e9pondre aux sp\u00e9cificit\u00e9s amazoniennes tout en dynamisant l\u2019attractivit\u00e9 locale. Le futur quartier Tigre Maringouins<\/em><\/strong>, \u00e0 Cayenne, illustre cette ambition de b\u00e2tir une ville durable, pens\u00e9e d\u00e8s l\u2019origine avec ses services et ses infrastructures.<\/p>\n

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Futur \u00e9co quartier Tigre Maringouins Cayenne<\/figcaption><\/figure>\n

Une dimension environnementale affirm\u00e9e<\/strong><\/h2>\n

Au-del\u00e0 de l\u2019objectif quantitatif, la convention met l\u2019accent sur la qualit\u00e9 environnementale des futurs logements. Bas carbone, gestion \u00e9conome de l\u2019eau, autonomie \u00e9nerg\u00e9tique, mat\u00e9riaux biosourc\u00e9s, int\u00e9gration de la biodiversit\u00e9 : les crit\u00e8res sont exigeants.<\/p>\n

Pour Thara Govindin, pr\u00e9sidente de la SIFAG, cette convention illustre \u00ab un haut niveau d\u2019exigence environnemental et des engagements concrets en faveur du bien-\u00eatre de ses locataires salari\u00e9s \u00bb. <\/strong><\/em><\/p>\n

La d\u00e9marche place la Guyane \u00e0 l\u2019avant-garde d\u2019un mod\u00e8le de d\u00e9veloppement urbain conciliant logement abordable et durabilit\u00e9.<\/p>\n

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Les livraisons attendues entre 2025 et 2028 marquent une \u00e9tape importante vers l\u2019objectif global de 21 000 logements pr\u00e9vu par l\u2019OIN Guyane, symbole d\u2019un territoire en mutation.<\/em><\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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